Solicité un préstamo hipotecario inmobiliario de 500.000 yuanes del banco y la agencia me ayudó a obtener fondos puente con un interés de 1.500 yuanes por día. Me ayudaron a pedir prestado 550.000 a otro banco. Entonces
Cualquier tipo de interés superior al 24% anualizado es ilegal. 500.000, 1.500 por día, la tasa de interés anualizada es del 109,5%, lo cual es completamente ilegal. El fiscal sólo reconoció el 24%, que es 328,77 yuanes por día.
Un préstamo anticipado significa que, por ejemplo, en el proceso de compra de una casa, cuando el pago inicial de la siguiente casa es insuficiente, surge la llamada "empresa de servicios financieros" o sociedad de garantía. con fondos para ayudar a la próxima casa a realizar el pago inicial para ayudar a completar la compra de la casa.
El cambio de deudor se produce básicamente durante el período de amortización del préstamo de vivienda personal, es decir, debido a que la propiedad hipotecaria del prestatario ha sido transferida al banco, el banco prestamista extiende el préstamo a la persona que compró la hipoteca. propiedad (la siguiente familia), y Al mismo tiempo, el prestatario original devuelve el préstamo con el dinero de la venta de la casa
Información ampliada:
Proceso:
1. Consulta previa al préstamo del prestatario: completar el formulario de solicitud de hipoteca de la vivienda y presentar los siguientes documentos: comprobante de ingresos económicos fijos emitidos por el empleador del prestatario; documentos de crédito como licencia comercial y certificado de persona jurídica del garante del préstamo;
Certificado de identidad legal y válido del prestatario; prueba pertinente de propiedad legal de la casa o prueba de control sobre la misma; informe de evaluación, informe de tasación y documento de seguro del inmueble hipotecado; casa, contrato u otros documentos de respaldo; otros documentos o información requerida por el banco prestamista.
2. El banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.