Tratamientos contables relacionados con empresas inmobiliarias

Tratamiento contable relacionado de las empresas inmobiliarias

1. Los ingresos por comisiones de venta cobrados por la agencia inmobiliaria pertenecen a los ingresos por honorarios de agencia y deben pagarse al vender el inmueble (normalmente). cuando se emite la factura de honorarios de agencia) Confirmar ingresos por honorarios de agencia:

Débito: depósito bancario/cuentas por cobrar

Préstamo: ingresos del negocio principal

2. contabilidad, puede configurar "La cuenta "Costo laboral" se utiliza para calcular los costos laborales directamente relacionados con la venta de casas, y los costos se trasladan cuando se reconocen los ingresos.

Débito: Principales costos comerciales

Préstamo: Costos laborales

Los gastos diarios de operación y administración incurridos por la empresa se incluyen en gastos administrativos cuando se incurren, con el fin de Para simplificar la contabilidad, no es necesario configurar la cuenta "coste laboral". Los gastos diversos de operación y administración incurridos se incluirán en los gastos de administración, gastos de ventas y otros gastos del período cuando se incurran.

¿Cómo se deben calcular los gastos que genera la agencia inmobiliaria?

Todos los gastos relacionados con los ingresos se incluyen en los principales costos comerciales; es difícil separar los costos de la industria de servicios de los gastos de ventas. Se recomienda que, además de los salarios del personal empresarial, se incluyan en el costo contenidos similares a costos como el alquiler del lugar, tarifas de agua y electricidad, tarifas de comunicación (red) y tarifas de propiedad, contenidos relacionados con la administración, como gastos de oficina, los honorarios de publicidad y los honorarios de consultoría deben incluirse en los gastos de ventas o gastos administrativos; todos los gastos relacionados con los ingresos están incluidos en los principales costos comerciales; es difícil separar los costos de la industria de servicios de los gastos de ventas. Se recomienda que, además de los salarios del personal empresarial, se incluyan en el costo contenidos similares a costos como el alquiler del lugar, tarifas de agua y electricidad, tarifas de comunicación (red) y tarifas de propiedad, contenidos relacionados con la administración, como gastos de oficina, los honorarios de publicidad y los honorarios de consultoría deben incluirse en los gastos de ventas o gastos administrativos. Al comienzo del año, los contadores deben configurar libros de cuentas de aplicación de acuerdo con las necesidades del trabajo contable, lo que comúnmente se conoce como "establecimiento de cuentas". La fecha base de apertura de cuenta debe ser la fecha de establecimiento de la empresa, es decir, la fecha de emisión de la licencia comercial o la fecha de cambio de la licencia comercial. Debido a que la contabilidad se lleva a cabo por etapas, en el trabajo real generalmente se utiliza como fecha base el final del mes en el que se constituye la empresa o el comienzo del mes siguiente. Si una empresa se constituye en un día determinado de un mes determinado, el comienzo del mes siguiente generalmente se utiliza como fecha base para establecer cuentas.