¿La hipoteca no irá a los tribunales para ejecutarse contra otras propiedades?

Análisis legal: No, si se llega a un contrato de préstamo, el banco demandará al tribunal y embargará su casa, y el tribunal seleccionará al azar una empresa de subastas para subastar la casa. El banco te quita el préstamo, los intereses y los cargos por pagos atrasados que le pertenecen y te da el resto.

Base jurídica: Artículo 244 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la República Popular China. Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene el poder de sellar, detener, congelar, subastar o vender la propiedad que la persona sujeta a ejecución debería llevar a cabo. Sin embargo, se conservarán las necesidades diarias del ejecutado y de sus dependientes.

Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre la ejecución de casas hipotecarias por parte del Tribunal Popular Artículo 1 El tribunal popular podrá embargar la casa propiedad de la persona sujeta a ejecución y que haya sido hipotecada de conformidad con la ley. El acreedor hipotecario podrá subastar, vender o liquidar la deuda conforme a la ley.

Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre diversas cuestiones relativas a la labor de ejecución de los tribunales populares (para la ejecución de juicio) Artículo 40 El Tribunal Popular podrá embargar o embargar los bienes propiedad de la persona sujeta a ejecución que tenga el derecho de hipoteca, prenda o gravamen ajeno. El producto de la subasta o venta de bienes se utilizará para liquidar los derechos del acreedor de la persona que solicita la ejecución después de que el acreedor hipotecario, el acreedor prendario o el acreedor prendario reciban prioridad.

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