¿Cómo ser considerados trabajadores migrantes en las ciudades?
El fondo de previsión de vivienda de Beijing implementa una nueva política y los trabajadores inmigrantes en la ciudad pueden postularse de acuerdo con las regulaciones
Canal de Beijing (2005-04-07 08:53:40) Fuente del artículo: Beijing Youth Daily
El periodista se enteró ayer (6 de abril) de que el Ministerio de Construcción, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron conjuntamente las "Opiniones orientativas sobre varias cuestiones específicas en la gestión de la provisión de vivienda". "Fondos" ayer. La nueva política señaló que las unidades y los empleados deben pagar depósitos. La proporción no debe ser inferior a 5 y, en principio, no debe ser superior a 12. Si se otorgan subsidios de vivienda a los empleados aumentando el pago del fondo de previsión de vivienda de la unidad. proporción, debe anotarse en la cuenta personal, pero no se informa a la gente de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central de acuerdo con los procedimientos prescritos La proporción de pago del fondo de previsión para vivienda aprobada por el gobierno. debe corregirse. La nueva política también propone por primera vez que, cuando las condiciones lo permitan, cuando las unidades urbanas contraten trabajadores migrantes, las unidades y los empleados puedan contribuir al fondo de previsión de vivienda, los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores independientes puedan solicitar contribuir al fondo de previsión de vivienda; , y el monto del depósito mensual se basa en la base salarial Calculado en base al ingreso fiscal mensual promedio del depositante en el año anterior. Cuando los trabajadores migrantes, los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores independientes compran sus propias casas, pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda de acuerdo con las regulaciones.
Personas relevantes del Ministerio de la Construcción explicaron que la introducción de la nueva política tiene como objetivo mejorar aún más la gestión de los fondos de previsión para la vivienda, estandarizar la recaudación y el uso de los negocios, mejorar el mecanismo de prevención de riesgos, salvaguardar la legítima los derechos e intereses de los depositantes y aprovechar plenamente el poder del sistema de fondos de previsión para la vivienda. El periodista supo que la nueva política se implementará a partir de ahora.
El periodista observó que la nueva política presentada ayer conjuntamente afecta principalmente a varios aspectos. Por ejemplo, la base salarial mensual para contribuir al fondo de previsión de vivienda, en principio, no debería exceder la base salarial anunciada por las estadísticas. departamento de la ciudad distrital donde trabaja el empleado 2 veces o 3 veces el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior. Cada localidad determina estándares específicos en función de las condiciones reales. El salario mensual promedio de los empleados debe calcularse de acuerdo con los conceptos incluidos en las estadísticas de salario total estipuladas por la Oficina Nacional de Estadísticas.
El New Deal también estipula que el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (en adelante, el Centro de Gestión) no acordarán reducir el índice de depósito ni posponer el pago sin discusión y aprobación. por el congreso de empleados o el sindicato de trabajadores de la unidad. Si una unidad sufre una fusión, división, cancelación, quiebra, disolución o reestructuración, compensará el fondo de previsión de vivienda que se debía anteriormente (incluido el pago insuficiente y el pago insuficiente) a sus empleados. Si una entidad no puede realizar los pagos al fondo de previsión para vivienda cuando se fusiona, escinde o se reestructura, se debe aclarar la entidad responsable del pago del fondo de previsión para vivienda antes de manejar fusiones, escisiones, reorganizaciones y otros asuntos relacionados. Las unidades recién establecidas deberán manejar con prontitud los procedimientos de pago y depósito del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones. El importe del reembolso del fondo de previsión de vivienda por parte de la unidad (incluido el reembolso propio de la unidad y el reembolso obligatorio del tribunal popular) se puede determinar de diferentes maneras según la situación real: si la unidad nunca ha pagado el fondo de previsión de vivienda, en principio, debe constituir el fondo de previsión de vivienda del "Reglamento" (Decreto del Consejo de Estado) Nº 262) El fondo de previsión de vivienda de los empleados en mora desde el mes de emisión. Si la unidad no paga y deposita el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con el alcance y los estándares prescritos para los empleados, deberá realizar pagos suplementarios para los empleados. Si la unidad no proporciona información salarial de los empleados o los empleados tienen objeciones a la información salarial proporcionada, el centro de gestión puede calcular en base a los salarios aprobados por el departamento de trabajo local y el departamento judicial, o el salario promedio de los empleados del año anterior publicado por el departamento de estadística de la ciudad distrital donde se ubica.
Además, la nueva política también establece que los trabajadores migrantes, los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores independientes que compren viviendas independientes o compren y construyan viviendas independientes en el lugar donde está registrado su hogar. ubicado puede utilizar el contrato de compra de vivienda, el certificado de uso del suelo y otros. Con materiales de certificación válidos, retire el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de usted y su cónyuge.
La nueva política también estipula que los empleados disfruten de la seguridad mínima de vida urbana si la relación laboral con la unidad termina y no son recontratados, pierden parcial o totalmente su capacidad para trabajar, o se encuentran con otras personas; En caso de emergencias que causen graves dificultades en la vida familiar, se les proporcionará Con materiales de certificación válidos y revisión por parte del centro gestor, podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda. En el caso de transferencia de empleados, si la unidad de trabajo original no maneja el registro de cambio de fondo de previsión de vivienda y los procedimientos de transferencia de cuenta para los empleados según sea necesario, los empleados pueden quejarse ante el centro de administración o solicitar directamente al centro de administración procedimientos de transferencia de cuenta con documentos válidos. materiales de certificación.
Si un empleado es transferido a otra ciudad dividida en distritos, después de que la unidad transferida se encargue de los procedimientos para establecer una cuenta del fondo de previsión de vivienda para el empleado, el centro de administración del nuevo lugar de trabajo deberá emitir un certificado de nueva cuenta y una solicitud personal para la transferencia a el centro de gestión del lugar de trabajo original. Después de verificar con la unidad transferida, el centro de gestión del lugar de trabajo original se encargará de los procedimientos de registro de cambios y transferencia de cuenta; si la cuenta original ha sido sellada, los procedimientos de transferencia se pueden manejar directamente; En principio, la transferencia de cuenta se realiza mediante transferencia. Si la transferencia no es posible, también puede realizar una transferencia bancaria o enviarla por correo al centro de gestión del nuevo lugar de trabajo. Si la unidad transferida no establece un sistema de fondo de previsión de vivienda, el centro de gestión del lugar de trabajo original puede sellar temporalmente la cuenta del empleado. Si los empleados necesitan solicitar préstamos personales para vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas, el banco encargado debe conceder primero préstamos del fondo de previsión para vivienda. El centro de gestión o el banco encargado debe informar a los empleados de una vez sobre los documentos y la información que deben presentar. Después de que los empleados presenten los documentos y la información necesarios, deben completar los procedimientos de préstamo dentro de los 15 días hábiles. Si los trámites no se completan en el plazo de quince días, la solicitud podrá prorrogarse por cinco días hábiles previa aprobación del responsable del centro gestor, debiendo notificarse al solicitante los motivos de la prórroga. Los empleados no pueden volver a solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda antes de reembolsar el préstamo.
La nueva política establece algunas disposiciones detalladas, por ejemplo, cada localidad debe formular el monto máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda en función del precio promedio de la vivienda asequible local o de la vivienda comercial ordinaria y el nivel promedio de vivienda residencial. familias. El monto específico de los préstamos personales para empleados debe determinarse considerando exhaustivamente factores como el precio de compra y construcción de la vivienda, la capacidad de pago del prestatario y el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Si los empleados compran una vivienda independiente en un distrito de la ciudad que no sea donde se paga y deposita el fondo de previsión de vivienda, pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda al centro de gestión donde se encuentra la vivienda. Cuando se paga y deposita el fondo de previsión para la vivienda, se debe ayudar activamente a proporcionar a los empleados pruebas del pago del fondo de previsión para la vivienda y ayudar en las investigaciones y declaraciones sobre la capacidad de pago y el crédito personal, etc. (Xu Man)