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¿El pago mensual de la hipoteca es demasiado alto?

1. ¿Es elevado el pago mensual de la hipoteca? ¿Cómo devolverlo?

En la actualidad, a excepción de los préstamos del fondo de previsión, otros préstamos no le proporcionan este método de pago, pero hay otra forma, que es ahorrar el dinero extra el mes pasado y solicitar al banco prestamista un pago anticipado. pago, y luego puede usar este dinero como capital para obtener menos dinero por adelantado. Todos los bancos aceptan ahora este negocio de amortización anticipada de pequeñas cantidades, que relativamente no es muy problemático. Habrá algunas diferencias en los métodos de solicitud específicos entre bancos. Algunos requieren que vaya al banco para completar un formulario de solicitud, mientras que otros pueden presentar la solicitud usted mismo y utilizar la banca en línea para consultar con anticipación. Un múltiplo entero del pequeño número diez mil. ¡Espero que esto ayude!

En segundo lugar, ¿es elevada la cuota mensual de la hipoteca? ¿Cómo devolverlo?

Si su sobrepago no se soluciona, los bancos generalmente no pueden aceptarlo. Si sus ingresos son relativamente estables ahora, puede devolver 5.000 yuanes cada mes. Puedes ir directamente al departamento de crédito del banco para cambiar tu pago mensual, pero algunos bancos te cobrarán una determinada penalización.

Cambiar el monto del pago mensual:

1. Notificar a la institución crediticia con 18 días o 15 días de anticipación para programar una cita.

2. fecha especificada, con el préstamo original Diríjase a la institución crediticia para completar los procedimientos de cambio del contrato, tarjeta de ahorro de préstamo bancario, declaración de tasa de interés mensual para el reembolso de fondos, tarjeta de identificación personal y otra información.

Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

20165438+Los datos de la última encuesta del 24 de octubre de 2003 muestran que, según los datos de la muestra de 10, 1-11, 32

2065438+En junio de 2008, el Banco Industrial de Beijing tenía sucursales El tipo de interés del primer préstamo hipotecario aumentará un 30% respecto al tipo de interés de referencia. Un miembro del personal de una sucursal del Banco Industrial en el distrito de Chaoyang dijo que el aviso actual de la sucursal es que la tasa de interés para los préstamos para la primera vivienda aumentará en un 10% según la probabilidad de referencia. "Las tasas de interés de otros puntos de venta no están claras".

Datos ampliados:

Pagar el préstamo anticipadamente

Si el prestatario quiere pagar el préstamo anticipadamente, según En circunstancias normales, debe llamar o, después de realizar una solicitud por escrito, conservar su documento de identidad y el contrato de préstamo en el banco. Como fideicomisario, debe conservar el certificado inmobiliario, liquidar y confirmar otros certificados de deuda pignorada en el banco y acudir personalmente a los comités de construcción de cada distrito para conocer la situación de la pignoración.

En primer lugar, no olvide cancelar el préstamo antes de tiempo.

Cuando el prestamista solicita un préstamo, el banco se encargará de la liberación de la prenda. Por ejemplo, si es necesario pasar por procedimientos de pago anticipado, Hefei Small Loan Bank normalmente exige que el prestatario presente una solicitud por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación para que el banco acepte el préstamo. Si es un prestatario que ha liquidado el saldo total, Hefu Micro Loan preparará un límite de préstamo restante con el banco, lo que permitirá al prestamista utilizar el dinero restante para pagar el préstamo por adelantado.

En segundo lugar, el juramento no puede ignorarse.

El propietario corre peligro de que el precio baje después de utilizar el pago inicial para liquidar el saldo. Después de que el prestatario liquide el importe total por adelantado, el banco presentará un certificado de liquidación y el prestamista hará planes después de ocuparse del certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco y del sistema original de cada banco.

En tercer lugar, el reembolso anticipado requiere preparación.

En la actualidad, algunos bancos liberan la hipoteca en persona. Una vez liberada la hipoteca, el prestamista debe acudir al banco para recuperar la casa original. Habrá cambios. El banco estipula que el reembolso anticipado del préstamo debe ser varias veces 65 438 + 0 000. Algunos bancos también deben cobrar una cierta cantidad por falta de pago, etc. Si el depositante liquida el préstamo, no debe olvidarse de prometer una determinada cantidad del préstamo y no puede solicitar la rendición.

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