¿Qué significa que no puedes gastar el préstamo tres meses después de la hipoteca?

Cualquier préstamo formal de consumo quedará registrado en el informe crediticio. Si el banco descubre que el usuario ha obtenido un nuevo préstamo de consumo dentro de los 3 meses posteriores a la solicitud de un préstamo hipotecario, el banco puede dudar de la capacidad de pago del prestatario y preocuparse de que el prestatario utilice los fondos del préstamo de consumo para pagar la hipoteca. Los préstamos al consumo también aumentarán el número de prestatarios. El ratio de endeudamiento puede llevar a que los bancos controlen el riesgo de los prestamistas. Si todavía no hay ningún préstamo, no se descarta que el banco se niegue a conceder el préstamo sobre esta base.

Para evitar accidentes, se recomienda que los prestatarios no soliciten préstamos de consumo dentro de los tres meses posteriores a la solicitud de un préstamo hipotecario. Es más seguro solicitar préstamos de consumo después del período de evaluación crítica de tres meses.

¿En qué debes prestar atención al solicitar un préstamo para vivienda?

1. Asegúrese de preparar toda la información relevante, como documento de identidad, registro de domicilio, número de cuenta bancaria, recibo de sueldo, recibo de pago inicial, etc. , y la información proporcionada debe ser precisa y coherente con la situación real, para no afectar la aprobación de la hipoteca por información incompleta o incorrecta.

2. Solicite un monto de préstamo adecuado según el precio total de la casa, la situación económica real y la capacidad de pago. Al solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda, también debe considerar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda. No solicite ciegamente un monto excedente, no sea que no lo haga o que la carga de pago se vuelva demasiado pesada después de hacerlo.

3. Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, es mejor no utilizar el fondo de previsión de vivienda a voluntad antes de presentar la solicitud.

4. Si actualmente tienes muchas deudas a tu nombre, puedes liquidar la deuda primero y luego solicitar una hipoteca, o liquidar parte de ella primero, lo que puede reducir tu índice de endeudamiento personal. .

5. Elija el método de pago adecuado. La modalidad de amortización en el capital medio requiere un mayor nivel de ingresos económicos. Después de todo, existe una mayor presión para pagar anticipadamente, por lo que es adecuado para clientes con una determinada base financiera. Si las condiciones económicas no permiten demasiada inversión en amortización anticipada, puede optar por el método de amortización igual de capital e intereses.

6. Si sus condiciones crediticias son normales, puede encontrar una persona con buen crédito que garantice su hipoteca para aumentar las posibilidades de aprobación del préstamo.