¿Cuáles son los criterios para la evaluación de una casa?
Calcula cuánto te costará decorar tu casa
Normalmente la gente necesita pagar las tasas correspondientes al comprar una casa de segunda mano, sin embargo, antes de hacerlo es necesario que la casa esté arreglada. tasado. Lo que el editor quiere compartir con ustedes hoy es cuáles son los estándares para la evaluación de la casa. ¡Los amigos que quieran saber pueden echar un vistazo con el editor!
1. ¿Cuáles son los estándares para la evaluación de una casa?
1. Verifique la edad de la casa
Primero, observe el estado de la casa y calcule. la depreciación de la casa Generalmente, el período de depreciación de las casas de ladrillo y hormigón es de 50 años.
2. Mire el tipo de casa
Los tipos de casas más populares actualmente en el mercado son las de dos dormitorios y una sala de estar y algunas de tres dormitorios y una sala de estar. tienen formas irregulares, o son demasiado pequeñas o demasiado grandes. Esto reducirá la valoración de la vivienda.
3. Fíjate en los suelos
La calidad de los suelos de una casa también incide directamente en el valor de tasación de la casa. Generalmente las casas de planta media son más fáciles de vender. y los de planta baja son más fáciles de vender. Los jardines al aire libre, los que tienen jardines en la azotea en los pisos superiores, tendrán un precio tasado más alto.
4. Mire la orientación
Las casas orientadas de norte a sur son la orientación favorita de la gente, porque la ventilación interior y los efectos de iluminación de las casas orientadas de norte a sur son muy buenos.
5. Fíjate en la decoración
Generalmente, si una casa se decora en un plazo de cinco años, el precio será unos 2.000 yuanes por metro cuadrado más alto que el de una casa de Qingshui. la calidad de la decoración interior es mayor. Si la calidad es buena, será mayor si el tiempo de decoración es de más de cinco años y es solo una decoración simple, la evaluación disminuirá.
6. Gestión de la propiedad
Las comunidades con propiedades generalmente se reflejan en edificios nuevos, por lo que la gestión de la propiedad también es muy importante.
7. Mire la ubicación
El frente a la calle alrededor de la casa también reducirá el precio de venta de la casa, por lo que la ubicación también es uno de los criterios de evaluación.
8. Mire las instalaciones de apoyo
Mire las instalaciones de apoyo alrededor de la casa, como transporte, atención médica, educación, compras y catering y otras infraestructuras de apoyo.
Resumen del editor: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre los estándares para la evaluación de viviendas. Creo que tendrá una comprensión correspondiente después de leer el intercambio anterior. Continúe, preste atención al sitio web Qijia.com y el editor responderá sus preguntas una por una.
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