El precio total de la casa es 300.000 yuanes. ¿Cuánto puedo pedir prestado con 200 yuanes al mes?
Moneda del préstamo y monto prestable:
El monto prestable del fondo de previsión Los préstamos del fondo son 12 veces el saldo de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del solicitante y de los cosolicitantes y cumplen con los siguientes requisitos:
1. El monto de pago mensual del préstamo (el capital y los intereses se calculan de acuerdo con la igualdad). método de pago de capital e intereses) no excederá el 50% de la base del depósito del fondo de previsión para vivienda del solicitante. Si hay cosolicitantes y cosolicitantes que pagan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, la base de pago del fondo de previsión de vivienda es la suma de las bases de pago del solicitante y los cosolicitantes (los padres pueden ser cosolicitantes).
2. No más que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. Si la casa comprada es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión, y se tomará el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación. el precio total de compra. El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante.
Para los empleados que compren una primera casa con un área inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), la proporción del pago inicial no será inferior al 20% del precio total de compra si; la primera casa tiene un área de más de 90 metros cuadrados, el pago inicial será El índice de pago inicial para una segunda vivienda no será inferior al 30% del precio total de compra, y el índice de pago inicial para una segunda vivienda no será inferior al 60% del precio total de compra. No se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una tercera casa. (Los préstamos de los prestamistas de cartera se procesan de acuerdo con las políticas de los bancos comerciales)
3. No superior al monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda. Para los empleados individuales, el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y un cosolicitante presentan la solicitud juntos y el cosolicitante participa en el cálculo del límite, el importe máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda único es de 900.000 yuanes (si el cónyuge del solicitante no ha pagado el fondo de previsión o sólo puede Úselo como cosolicitante por menos de seis meses, el préstamo El monto máximo es 500.000 yuanes).
4. Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en función del múltiplo de la vivienda. El saldo de la cuenta del fondo de previsión puede incrementarse en un 10%, pero debe cumplir con las Otras condiciones anteriores especificadas en la Cláusula 1 (sujeto a aprobación del Centro).
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