¿Qué significa exactamente un esquema Ponzi inmobiliario? Hablando de las reglas del juego en la industria inmobiliaria, en realidad se trata de un esquema Ponzi. ¿Qué es un esquema Ponzi? \x0d\El esquema Ponzi es una de las estafas de inversión más antiguas y comunes y es una variante del esquema piramidal. Muchos esquemas piramidales ilegales utilizan este truco para ganar dinero. La estafa fue "inventada" por un especulador llamado Charles Ponzi. El esquema Ponzi también se conoce como recaudación ilegal de fondos y "toma ilegal de dinero" en la sociedad china, y se lo conoce comúnmente como el Rat Club en la provincia de Taiwán. Esta es una promoción escalonada. Los participantes pagan una tarifa para unirse al club y el dinero ganado proviene de otros nuevos participantes y no del propio negocio de la empresa. Los inversores pagan a los inversores en línea atrayendo a nuevos inversores para que se unan al proceso de pago y, por lo general, reciben retornos en un corto período de tiempo. Sin embargo, cuando más personas se unan, la entrada de fondos será insuficiente, la burbuja del fraude estalla y los inversores de menor nivel sufrirán pérdidas financieras. Los ejemplos incluyen: el caso de fraude de Madoff expuesto en los Estados Unidos después del estallido de la crisis financiera, el caso de fraude publicitario de patrocinio de Zhao Xshan en Shenyang, China, etc. \x0d\●La historia detallada del esquema Ponzi es la siguiente. \x0d\x0d\Ponzi fue un especulador nacido en Italia que vivió en los siglos XIX y XX. Emigró a los Estados Unidos en 1903. En 1919, engañó a los inversores para que invirtieran en un plan que en realidad no existía, prometiéndoles una rentabilidad del 40% en tres meses. Luego, como resultado, un gran número de "inversores" hicieron lo mismo. En aproximadamente un año, casi 40.000 ciudadanos de Boston actuaron como tontos y se convirtieron en inversores en el esquema Ponzi para hacer dinero, llamando a este fraude "esquema Ponzi". \x0d\ Lo que hay que entender sobre el esquema de Charles Ponzi es que, al principio, no era una estafa (un "esquema Ponzi" es un término utilizado para engañar a las personas para que inviertan en una empresa ficticia, canalizando el dinero de los inversores que Más tarde se unió el pago a los inversores iniciales como una ganancia rápida para inducir a más personas a caer en la estafa), pero luego se les fue un poco de las manos. No se puede negar que Ponzi es un mentiroso. Perdió su primer trabajo en Estados Unidos porque daba poco cambio a los clientes y fue enviado a la cárcel en Montreal por falsificar cheques. Poco después, fue encarcelado nuevamente en Estados Unidos, esta vez por fraude de inmigración ilegal. Sin embargo, llegó a Boston en 1918, se casó con una hermosa muchacha italiana y trató de hacer una nueva vida. Aquí es donde empiezan todos los problemas. Ponzi descubrió accidentalmente que un giro postal que costaba sólo un céntimo en España podía cambiarse por seis céntimos cuando se traía a Estados Unidos por motivos de tipo de cambio. Entonces me di cuenta de que vender sellos postales universales era un buen negocio. Entonces Ponzi le pidió a un amigo de su ciudad natal que le enviara una gran cantidad de sellos postales, que luego vendió para ganar dinero. Pagó su primera deuda con el dinero que realmente ganó. Rápidamente llamó la atención y atrajo inversores. Pero entonces se hicieron evidentes los problemas con su plan. El mercado de sellos, o más exactamente, la cantidad total de sellos en circulación no es lo suficientemente grande. En julio de 1920, ganaba 175.000 libras esterlinas al día. Para que todos los inversores obtengan beneficios, deben estar en circulación 65.438 millones de sellos. El caso es que sólo hay 30.000 sellos en circulación. \x0d\¿Qué pasa con Ponzi? Creó una "sociedad bursátil" y lanzó oficialmente su "plan Ponzi", prometiendo por escrito ofrecer a los inversores una rentabilidad del 50% en 90 días, pero verbalmente fue más allá y dijo a mucha gente que podía pagar el 50% de los intereses en 45 días. Esto significa que los inversores pueden duplicar su dinero en 90 días. Los inversores iniciales obtuvieron rendimientos tan altos, por lo que más inversores acudieron en masa a la empresa. La gente se está volviendo loca y el dinero llega como un rayo. Como máximo, atrajo más de 654,38 millones de dólares en inversiones en una semana (no olvidemos que fue a 654,38 0920). \x0d\En el verano de 1920, Ponzi vivió una vida próspera. Vivía en una villa de 20 habitaciones, compró innumerables trajes caros, poseía docenas de muletas con incrustaciones de oro y compró innumerables joyas preciosas y envidiables para su esposa. \x0d\Pero los buenos tiempos no duraron mucho. El 20 de julio de ese año, el Boston Globe tomó la iniciativa de cuestionar su plan de retorno. Las autoridades inmediatamente iniciaron una investigación sobre él y le pidieron que dejara de aceptar nuevas inversiones de los inversores hasta que se completara la investigación.