¿Cómo vender una casa sin liquidar la hipoteca?

A la hora de comprar una casa, la mayoría de los propietarios optan por un préstamo hipotecario. Debido a que el monto del préstamo es relativamente grande, el período de pago anual generalmente oscila entre 10 y 30 años. Durante este largo período de pago, el propietario puede tener la necesidad de cambiar una casa pequeña por una más grande, pero como la propiedad aún se está pagando, no sabe cómo transferirla. Entonces, ¿cómo vendes tu casa sin liquidar tu hipoteca? ¿A qué debes prestar atención al vender una casa? Echemos un vistazo breve con el editor.

1. ¿Cómo vender una casa sin pagar la hipoteca?

1. Firme un contrato de compra de vivienda y luego firme un "Contrato de garantía de transacción hipotecaria" a través de un abogado, luego utilice el pago inicial pagado por el comprador de la vivienda para liquidar el préstamo y finalmente venda la casa. 2. Ambas partes firman un contrato de compra de vivienda y luego lo envían al banco prestamista. Solicitan una rehipoteca y obtienen el consentimiento del banco antes de vender la casa. 3. Hipotecan otros artículos al banco y luego utilizan la hipoteca obtenida para pagar la casa; préstamo y luego vender la casa.

2. ¿A qué debes prestar atención al vender una casa?

1. A la hora de vender una casa, debes elegir un intermediario confiable. Esto puede evitar retrasos en la venta de la casa y proteger mejor los derechos e intereses del cliente. Por lo tanto, se recomienda elegir un intermediario de marca de cadena, lo que también puede evitar el riesgo de que la empresa intermediaria se escape con el dinero. Al mismo tiempo, verifique la licencia comercial de la empresa intermediaria para confirmar la calidad del servicio de la empresa. Es mejor no elegir porque hay muchas noticias negativas.

2. Al comprar una casa, debes dominar las habilidades de fijación de precios, especialmente el precio promedio de la casa. La compra de una casa se puede basar en tipos similares de casas en los alrededores. Si el complejo de viviendas es relativamente lujoso o la calidad de la decoración es alta, el precio medio de la vivienda se puede aumentar adecuadamente. Aunque los servicios de intermediación ahora están completos, incluso si no tienes experiencia, las empresas intermediarias te ayudarán con los precios. Sin embargo, si no tienes una base en mente, el precio del intermediario puede ser muy bajo y entonces podrás obtener más ganancias con él.

Resumen del editor: Lo anterior trata sobre cómo vender una casa sin liquidar la hipoteca y a qué debe prestar atención al vender una casa. Espero que ayude. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.

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