En enero de 2007, pedí un préstamo para comprar una casa, con un monto total de 14.000 RMB y una tasa de interés anual del 4,59% durante 20 años. Ahora todavía pago 900 yuanes al mes, tengo 50.000 yuanes en la mano y quiero reducirme un poco.

En junio de 2007, la tasa de interés anual base era del 6,84% y su tasa de interés era del 4,59%, o 6,71052631578947.

Te doy ambos escenarios, puedes ahorrar dinero reduciendo tu interés total.

Si no pagas las 50.000 libras por adelantado, tu préstamo será así:

Si pagas el principal y los intereses a partes iguales, el préstamo comercial será de 65.438+ 040.000 yuanes. El préstamo se reembolsará en junio de 2026 en un plazo de 240 meses (20 años). Según los ajustes y fluctuaciones de la tasa de interés de referencia nacional y la siguiente información que usted proporcionó, el reembolso total para estos 240 meses es 265.438+065.438+0422,26 yuanes, y el interés total pagado es 765.438+0422,26 yuanes;

A partir del 65438 de junio + octubre de 2007, la tasa de interés anual es del 6,84% y el descuento es del 6,71052631578947. En febrero de 2007, el pago mensual era de 892,52 yuanes. Durante este período, el pago mensual total es de 10710,3 yuanes y el capital restante es de 135624,4438+0 yuanes;

A partir del 65438+10 de junio de 2008, la tasa de interés anual es del 7,83% y el descuento es 6.71052631578947. En febrero de 2008, el pago mensual era de 941,57 yuanes. Durante este período, el pago mensual total fue de 11.298,83 yuanes y el capital restante fue de 131.349,78 yuanes;

A partir de junio de 5438 + octubre de 2009, la tasa de interés anual es del 5,94% y el descuento es del 6,71052631578947, hasta 2010 El pago mensual en febrero es de 853,09 yuanes. Durante este período, el pago mensual total es de 20.474,09 yuanes y el capital restante es de 120.955,46 yuanes;

A partir de enero de 2011, la tasa de interés anual será de 6,710521578947. Para diciembre de 2011, el monto del pago mensual será. 872.668888894. Durante este período, el pago mensual total es de 10.465,23 yuanes y el capital restante es de 115.579,96 yuanes;

Desde el +02 de junio de 2065438 hasta el +0052631578947 de junio, la tasa de interés anual es del 7,05% y el pago mensual es El pago es de 897,88 yuanes durante este período, el pago mensual total es de 10.774,56 yuanes y el capital restante es de 11.065.438 yuanes

A partir de junio de 2013, calculado sobre la base de una tasa de interés anual del 6,55%; 1.71051.55947, hasta 2026 En febrero de este año, el pago mensual fue de 879,5438+0,6 yuanes; el pago mensual total durante el período fue de 147699,25 yuanes y el préstamo se canceló en su totalidad.

Si se reembolsan 50.000 yuanes por adelantado este mes, los resultados son los siguientes:

Si el reembolso se realiza en cantidades iguales de capital e intereses, el préstamo comercial de 65.438+040.000 yuanes se dividirá en 240 Meses (20 años) a reembolsar en junio de 2026. Según los ajustes y fluctuaciones de la tasa de interés de referencia nacional y la siguiente información que usted proporcionó, el reembolso total gastado en estos 147 meses (incluido el monto del reembolso anticipado) fue de 181.390,3 yuanes y el interés total pagado fue de 41.390,3 yuanes;

A partir de junio 65438 + octubre de 2007, la tasa de interés anual es 6,84% y el descuento es 6,71052631578947. En febrero de 2007, el pago mensual era de 892,52 yuanes. Durante este período, el pago mensual total es de 10710,3 yuanes y el capital restante es de 135624,4438+0 yuanes;

A partir de junio de 5438 + octubre de 2009, la tasa de interés anual es del 5,94% y el descuento es del 6,71052631578947, hasta 2010 El pago mensual en febrero es de 853,09 yuanes.

Durante este período, el pago mensual total es de 20.474,09 yuanes y el capital restante es de 120.955,46 yuanes;

A partir de enero de 2011, la tasa de interés anual será de 6,710521578947. Para diciembre de 2011, el monto del pago mensual será. 872.668888894. Durante este período, el pago mensual total fue de 10.465,23 yuanes y el capital restante fue de 115.579,96 yuanes;

Desde junio de 2012, 1.71052631.578947, con una tasa de interés anual del 7,05%, hasta julio de 2012, el pago mensual el pago fue de 897,88 yuanes; durante este período, el pago mensual total es de 6.285,16 yuanes y el capital restante es de 112.447,438+0 yuanes;

En este momento, se reembolsaron 50.000 yuanes por adelantado y el capital restante es 62.447,1 yuanes. El plazo de amortización restante se reduce a 80 meses.

A partir de agosto de 2012, la tasa de interés anual fue de 6,71052631578947. En marzo de 2019, el pago mensual fue de 9.01,96 yuanes; el pago mensual total durante el período fue de 72.156,69 yuanes y el préstamo se canceló en su totalidad; .

上篇: La Seguridad Social de Chengdu cortó las relaciones diplomáticas durante un mes. Si lo pago el próximo mes, ¿afectará la compra de una casa? 下篇: