¿Necesito acudir personalmente con antelación para solicitar un préstamo hipotecario?
No es necesario pagar la hipoteca por adelantado personalmente. Si el prestatario no puede pagar el préstamo en persona, puede confiar a otra persona que lo haga en su nombre y pedirle al agente que prepare sus documentos de identidad, contratos de préstamo, tarjetas de pago y certificados de autorización.
Sin embargo, todos deben prestar atención a una cosa, ya sea que lo devuelva en persona o le confíe a otra persona que lo haga por usted, primero debe solicitarlo. Solo después de que se apruebe la solicitud podrá regresar. él. El prestatario primero debe llamar al banco para solicitar el reembolso anticipado o presentar una solicitud por escrito y luego esperar a que el banco complete la revisión y apruebe la solicitud antes de realizar el reembolso anticipado después de depositar el importe a reembolsar en el banco; el sistema procederá Deducido.
Si amortizas tu hipoteca por adelantado, podrás amortizarla total o parcialmente por adelantado. Si elige liquidarlo todo por adelantado, deberá solicitar un certificado de liquidación de préstamo después de liquidar la hipoteca y luego tomar el certificado de liquidación de préstamo para cancelar los demás derechos. Si elige realizar un pago parcial por adelantado, tiene dos opciones: puede optar por acortar el plazo del préstamo o reducir el pago mensual.
Proceso de amortización anticipada del préstamo hipotecario
Cita previa:
Dentro del plazo del préstamo y un año después de su emisión, previo consentimiento del banco , puede solicitar el reembolso anticipado por escrito Préstamo parcial o total. Generalmente, los bancos tardan entre 2 y 7 días hábiles en procesar este negocio. Cada banco tiene regulaciones diferentes para el pago anticipado de préstamos. Los prestamistas deben comprender los procedimientos operativos del banco prestamista antes de decidir pagar un préstamo anticipadamente.
Se deben preparar los documentos del préstamo:
Si el prestatario desea pagar el préstamo por adelantado, debe llevar su documento de identidad y el contrato de préstamo al banco para su aprobación después. Realización de trámites por teléfono o por escrito. Si el prestatario ha pagado el saldo total, después de que el banco calcule el monto restante del préstamo, le resultará más fácil depositar suficiente dinero para pagar el préstamo anticipadamente. Si usted es cliente o propietario de un negocio de rehipotecas, lo mejor es buscar una agencia de garantía profesional para realizar la certificación notarial encomendada para evitar el riesgo de que el cliente no compre después de que el propietario pague el préstamo por adelantado o el propietario aumente el precio después de que el cliente utiliza el pago inicial para liquidar el saldo.
Cómo se calcula la tasa de interés después del recorte de la tasa de interés:
La nueva tasa de interés se calculará al comienzo del nuevo año, por lo que incluso si desea pagar el préstamo temprano, el prestamista debe aprovechar la oportunidad e intentar pagar el préstamo por adelantado al final del año antes de que entre en vigor la nueva tasa de interés. Después de pagar la totalidad del préstamo por adelantado, el prestamista debe recordar acudir a la compañía de seguros y a otros departamentos para entregar la póliza.
Resurrección:
Después de que el prestamista liquide todo el saldo por adelantado, el banco emitirá un certificado de liquidación. El prestatario traerá el certificado de liquidación del préstamo original emitido por el banco y el original. y copia de la póliza original. Simplemente llame a la compañía de seguros correspondiente y programe una cita para cancelar la póliza. Cuando un prestatario solicita un préstamo, el banco registrará la hipoteca. Si el cliente liquida el préstamo, no debe olvidarse de desatar la hipoteca. El prestatario debe llevar el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de liquidación y otros certificados de derechos hipotecarios en el banco al comité de construcción de cada distrito para que se encargue de la liberación de la hipoteca.