No habrá consecuencias por la hipoteca de la casa.

Si el préstamo hipotecario está vencido, habrá las siguientes consecuencias:

1. La propiedad utilizada para el préstamo hipotecario será subastada y el producto no será suficiente para pagar. fuera del préstamo. La institución crediticia recuperará el déficit;

2. El préstamo no pagará altas tarifas vencidas, pero generalmente incluye daños y perjuicios e intereses de penalización. Cuanto mayor sea el tiempo de mora, mayor será el interés de penalización. >

3. Corre el riesgo de ser demandado. Si lo demandan ante un tribunal y aún así no paga el préstamo después de la sentencia del tribunal, el prestatario será incluido en la "lista de personas deshonestas sujetas a ejecución";

4. Registros vencidos Se ingresa la información de crédito. Si solicita un préstamo bancario, el registro de vencimiento se informará al sistema de informes crediticios del banco central.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 401 El acreedor hipotecario y el deudor hipotecario acuerdan que si el deudor no paga la deuda vencida, la hipoteca será Si el bien pertenece al acreedor, según la ley, sólo el bien hipotecado puede tener prioridad en el pago. Artículo 410 Si el deudor no cumple con sus deudas ni realiza los derechos hipotecarios conforme a lo convenido por las partes, el acreedor hipotecario puede acordar con el deudor hipotecario recibir prioridad en el pago descontando el valor de la cosa hipotecada o utilizando el producto de la subasta o venta del inmueble hipotecado. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque el acuerdo.

Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre el método de realización del derecho hipotecario, el acreedor hipotecario podrá solicitar al Tribunal Popular la subasta o venta del bien hipotecado.

Si el inmueble hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado. Artículo 411 Si se constituye una hipoteca conforme a lo dispuesto en el artículo 396 de esta Ley, el bien hipotecado se determinará si concurre alguna de las circunstancias siguientes:

(1) La deuda ha caducado y el crédito del acreedor derechos han expirado aún no se ha realizado;

(2) El deudor hipotecario se declara en quiebra o disuelto;

(3) Las circunstancias para la realización del derecho hipotecario según lo acordado por el partes;

(4) Otras circunstancias que afecten gravemente la realización de los derechos del acreedor. Artículo 412 Desde la fecha del embargo, si el deudor no cumple con la deuda debida o no realiza el derecho hipotecario según lo acordado por las partes, el acreedor hipotecario tiene derecho a cobrar el interés natural o legal de la cosa hipotecada, pero el acreedor hipotecario no a Salvo notificar al deudor que está obligado a pagar los intereses legales.

Los intereses previstos en el párrafo anterior se utilizarán en primer lugar como coste del cobro de los intereses. Artículo 413: Descontada, subastada o vendida la cosa hipotecada, la parte del precio que exceda del importe de los derechos del acreedor pertenecerá al deudor hipotecario, y el déficit será pagado por el deudor. Artículo 414: Si un mismo inmueble está hipotecado a más de dos acreedores, el precio del inmueble hipotecado se liquidará conforme a las siguientes disposiciones:

(1) Si el derecho hipotecario ha sido inscrito, el el precio se pagará según el momento de la inscripción. Determinar el orden de amortización.

(2) Compensación que se haya registrado pero no registrada antes de la hipoteca;

(3) Si; La hipoteca no ha sido inscrita, el reembolso se hará en proporción a los derechos del acreedor.

Las demás garantías reales inscribibles se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior.