* * *Al comprar una casa con una hipoteca de amor, ¿cómo se dividirá la casa después de una ruptura?
Muchas parejas adoptan ahora el enfoque de comprar una casa primero y casarse después. Muchas parejas gastan todo lo que tienen para comprar una casa y algunos padres incluso aportan sus propios ahorros. Sin embargo, una vez que surgen conflictos entre la pareja y finalmente se separan, resulta preocupante cómo se dividirá la casa que compraron.
Primero,? Al dividir los derechos de propiedad de una casa, se dividirá según la cantidad de capital aportado por ambas partes a la casa. Si los derechos de propiedad de la casa están registrados a nombre de la pareja, al dividir la casa, sus respectivas partes se dividirán en su mayoría en función del monto de la inversión realizada por ambas partes en la casa y el crecimiento de la prima de la casa. La casa puede ser otorgada a la parte que contribuyó más. Si se trata de una hipoteca, los intereses del acreedor están protegidos y la casa se adjudica al prestamista principal. La persona que se queda con la casa debe pagar a la otra parte la cantidad correspondiente de compensación.
En segundo lugar, si los padres aportan dinero para comprar una casa a sus hijos, la ley estipula que los niños la tendrán. Si la casa comprada por una pareja mientras estaban enamorados fue financiada por sus padres, ¿cómo deberían dividirse? De hecho, esto está claramente estipulado en la ley. El artículo 22 de la "Ley de Matrimonio" establece específicamente que una casa adquirida por los padres para el matrimonio de las partes antes del matrimonio se reconoce legalmente como un regalo personal a los hijos. En otras palabras, si la pareja no está casada, la casa comprada por los padres para el niño es una inversión para el niño.
En tercer lugar, las parejas deben tener cuidado a la hora de comprar una casa juntos durante su relación. Esto significa que las parejas no pueden comprar una casa juntas, pero deben ser cautelosos durante el proceso de compra de una casa y conservar el certificado de pago para evitar disputas de intereses en el futuro. Puede utilizarse como prueba favorable. Si tus padres aportan el capital, podrás conservar transferencias bancarias, pagarés y otros vales. La mejor manera es que ambas partes acuerden la participación y conserven la evidencia correspondiente, como registros de contribuciones en efectivo y transferencias bancarias. Esto no quiere decir que habrá disputas, pero esta situación se puede manejar con calma.
Para resumir el hecho de que las dos partes no registraron su matrimonio de acuerdo con la ley durante la relación, después de la ruptura, la misma propiedad pertenece a ambas partes, y la casa debe dividirse de acuerdo con la cantidad de inversión. Por supuesto, es mejor que no suceda. Algunas cosas lamentables sucederán inevitablemente en la vida. Una vez que rompas, podrás protegerte por medios legales y afrontar los problemas de tu vida con calma.