Hay dos prestatarios de préstamos hipotecarios, ¿cómo convierto la tasa de interés?

Tras la negociación entre el prestatario y el prestatario, el nivel de la tasa de interés después de la conversión del préstamo para vivienda personal comercial debe ser igual al nivel de la tasa de interés ejecutado más recientemente del contrato original.

Si el préstamo a tasa flotante existente se convierte en un préstamo a tasa fija, el nivel de la tasa de interés después de la conversión se determinará mediante negociación entre el prestatario y el prestamista. Entre ellos, el nivel de la tasa de interés después de la conversión. para préstamos personales comerciales para vivienda será igual al nivel de tasa de interés de ejecución más reciente del contrato original.

La base de precios de los préstamos de tasa flotante existentes se convierte a LPR. A excepción de los préstamos para vivienda personal comercial, el valor en puntos se determina mediante negociación entre el prestatario y el prestamista. El valor agregado de puntos para préstamos personales comerciales para vivienda debe ser igual a la diferencia entre el último nivel de tasa de interés de ejecución del contrato original y el plazo LPR correspondiente publicado en diciembre de 2019.

Información ampliada:

Requisitos relevantes para la conversión de tasas de interés:

1 A partir del 1 de enero de 2020, las entidades financieras no podrán firmar índices de referencia de préstamos. Un contrato de préstamo a tipo de interés flotante con precio de interés.

2. La base de precios solo se puede convertir una vez y no se puede volver a convertir después de la conversión. Los préstamos existentes a tipo variable que se encuentren en el último ciclo de revisión de precios no podrán convertirse. En principio, la conversión de los puntos de referencia de precios de préstamos a tasa flotante existentes debería completarse antes del 31 de agosto de 2020.

Anuncio del Gobierno Popular Central y el Banco Popular de China [2019] No. 30