¿Se puede modificar la hipoteca?

El plazo de amortización no se puede cambiar directamente, pero sí se puede acudir al banco para realizar una amortización anticipada parcial.

El reembolso anticipado parcial significa que cuando tenga dinero extra, puede devolver directamente el capital de decenas de miles al banco. Después del pago anticipado, hay dos opciones:

Primero, el período de pago permanece sin cambios y el monto del pago mensual disminuye;

En segundo lugar, el monto del pago mensual permanece sin cambios. El período de pago es. acortado.

Determina el plazo de tu préstamo antes de contratar un préstamo. Una vez que se determina el plazo del préstamo, no se puede cambiar a mitad de camino. Pero puede reembolsar el préstamo anticipadamente, es decir, liquidar todo el dinero por adelantado antes de que expire el plazo del préstamo.

Se recomienda que solicite el reembolso anticipado, para que pueda solicitar acortar la vida útil y cambiar la vida útil del préstamo hipotecario. Sin embargo, depende de lo que estipule su contrato de préstamo, si existen daños y perjuicios y el proceso de pago anticipado se estipulará en el contrato.

La garantía mobiliaria se extinguirá si concurre alguna de las siguientes circunstancias:

1. Se extinguirá el crédito principal;

2. garantía mobiliaria;

3. El acreedor renuncia a la garantía mobiliaria;

4. Otras circunstancias en las que la garantía mobiliaria se elimina conforme a la ley. "

Por tanto, el plazo de la hipoteca inmobiliaria comienza desde la fecha en que surta efectos la inscripción del contrato de hipoteca inmobiliaria y termina en la fecha en que se extingue la deuda del contrato principal.

I Espero que el contenido anterior pueda ayudarle. Si tiene alguna otra duda, consulte con un abogado profesional.

Base legal: Según el artículo 403 del Código Civil: En el caso de hipoteca mobiliaria. , el derecho hipotecario se establece cuando el contrato hipotecario entra en vigor; sin inscripción, no se puede oponerse a un tercero de buena fe, es decir, la hipoteca surtirá efectos desde la fecha de inscripción. del plazo de la hipoteca inmobiliaria es la fecha de efectividad de la inscripción del contrato de hipoteca;