¿Puedo comprar una casa que está hipotecada por otra persona?
Está bien, ayúdalo a liquidar el préstamo primero. Si también necesita un préstamo, está utilizando el préstamo como garantía. También puedes realizar transferencias a través de una empresa intermediaria.
2. Cómo comprar y vender una casa con un préstamo
Una casa con un préstamo se puede comprar o vender de las siguientes maneras: 1. Utilice el pago inicial para liquidar la hipoteca. El prestatario puede pedirle al comprador que primero pague un pago inicial, luego cobrar los fondos de pago para liquidar el préstamo y luego venderlo después de que se libere la hipoteca. El prestatario puede solicitar una nueva hipoteca al banco, vender la casa a un tercero y el comprador seguirá pagando la hipoteca. 3. Pedir prestado dinero para pagar. Los prestatarios primero pueden pedir dinero prestado a familiares y parientes para liquidar la hipoteca, y luego pueden comprar y vender libremente. Después de vender la casa, pueden devolver el dinero que pidieron prestado.
3. Quiero comprar una casa que está hipotecada por otra persona. ¿Cómo deberían manejarse estos procedimientos de manera efectiva?
No es complicado. Al igual que ocurre con los trámites ordinarios, existen dos modalidades de hipoteca. Una es la transferencia bancaria directa, pero la desventaja es que el límite de la hipoteca solo puede basarse en el monto y el período originales. Otra forma es canjear primero la escritura de propiedad, es decir, su nuevo propietario invita al banco anterior a encargarse nuevamente de los trámites de la hipoteca, ¡lo que le permite personalizar el método de hipoteca que más le convenga según su situación! ¡El riesgo es que es mejor certificar ante notario los fondos a canjear primero! ¡El resto de trámites se realizan como de costumbre!
4. ¿Cómo comprar una casa que está hipotecada por otra persona?
1: Después de ver la casa, ambas partes negocian y firman un contrato de compraventa sin dudas.
2. El propietario solicita la amortización anticipada. respaldarse ellos mismos, y aquellos que no pueden pagarlo deben comprarlo. El pago inicial de la vivienda debe ser reembolsado; el propietario puede cancelar la hipoteca por sí mismo sin la cooperación del comprador. se requiere un préstamo hipotecario y se requiere un préstamo hipotecario, coopere con el propietario de la vivienda, el comprador debe proporcionar un certificado provincial/hukou/copias del permiso de residencia temporal/licencia comercial de la empresa con sello oficial/certificado de ingresos/certificado de seguridad social de un año; etc.
4. Después de que el propietario paga el préstamo, necesita liberar la hipoteca. Una vez liberada la hipoteca, la propiedad se puede transferir directamente. Si el comprador no tiene un préstamo hipotecario y ha pagado el monto total, entonces no necesita hacer nada. Solo necesita esperar a que el propietario pague el préstamo y transfiera la propiedad directamente después de que se libere la hipoteca.