Se encuentran disponibles tanto hipotecas como préstamos comerciales. ¿Aún puedo obtener un préstamo para comprar una casa?

Proceso de préstamo hipotecario:

Seleccione el inmueble;

Confirme si la propiedad construida por el promotor cuenta con el respaldo de los bancos para garantizar un acceso fluido a los préstamos hipotecarios;

Solicitar un préstamo hipotecario;

Firmar un contrato de compra de vivienda. Luego de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;

El comprador de la vivienda puede firmar un "Contrato de Venta Preventa de Vivienda Comercial" con el promotor o su agente;

Firma un contrato de hipoteca de vivienda. Aclarar el importe, plazo, tipo de interés, forma de amortización y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario;

Tramitar el alta y el seguro de la hipoteca. En circunstancias normales, debido al período relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios;

Abrir una cuenta de pago especial;

Proceso Después de los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del promotor en el banco de una sola vez como precio de compra del comprador de la vivienda;

El prestatario reembolsará el préstamo periódicamente de acuerdo con el contrato .

Condiciones del préstamo hipotecario:

Personas físicas entre 18 y 65 años;

Estar en posesión de un documento de identidad válido;

Buena información crediticia. Sin malos antecedentes;

Tener un trabajo estable e ingresos estables;

Un contrato de venta de vivienda comercial o una carta de intención con la casa comprada;

Poder pagar la compra Pago inicial de una casa;

Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y tener una garantía válida;

Otras condiciones especificadas por el banco.

Documentos necesarios para comprar una casa con hipoteca:

Original y fotocopia del DNI del prestatario y cónyuge;

Original y fotocopia del registro civil del hogar libro tanto del prestatario como de su esposa;

Comprobante de estado civil;

Contrato de compra original;

Original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda;

Certificado de ingresos;

Extractos bancarios;

Certificado de educación;

Certificado de depósito bancario;

Otros certificados financieros;

Número de cuenta de pago del desarrollador;

Otros materiales especificados por el banco.