¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo bancario hipotecario? ¿Cuáles son los requisitos?
1. Certificado de propiedad de la vivienda;
2. Formulario de solicitud de hipoteca;
3. 4. Documentos que acrediten el valor de la vivienda;
5. Carta poder;
6. Comprobante de identidad del deudor hipotecario o certificado de licencia comercial o código de persona jurídica (original y copia). );
7. Para las hipotecas de viviendas no residenciales, se deberá presentar el certificado de uso de suelo;
8. Para las empresas de propiedad colectiva, las hipotecas de viviendas deberán presentarse a la resolución del tribunal. congreso de trabajadores;
9. Sociedades de responsabilidad limitada Para las hipotecas sobre bienes inmuebles de sociedades por acciones y sociedades por acciones, se deberá contar con la resolución de la junta directiva y certificación de los miembros de la junta directiva emitida por el departamento industrial y comercial. presentado;
10. Para hipotecas de viviendas de empresas conjuntas chino-extranjeras, empresas cooperativas y empresas de propiedad totalmente extranjera, se deberá presentar el certificado de la junta directiva emitido por el departamento industrial y comercial. y certificado de membresía de la junta directiva.
Tasa de interés del préstamo hipotecario:
La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China, y la tasa de interés anual base. es 5,94%. El plazo del préstamo para viviendas nuevas no excederá de 30 años y el de viviendas de segunda mano no excederá de 20 años el importe del préstamo será del 70% del valor de tasación de la vivienda;
Datos ampliados:
Préstamo hipotecario personal significa que el prestatario hipoteca la propiedad a su nombre y solicita al banco prestamista o un préstamo en RMB para fines personales legales y de cumplimiento. incluyendo fines legales y de préstamos legales para compra de vivienda personal, compra de automóvil, consumo, negocios, etc.
La concesión de hipotecas sobre casas y terrenos tiene como único objetivo resolver conflictos de intereses cuando los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda pertenecen a diferentes titulares de derechos, en lugar de ampliar por la fuerza la eficacia de las hipotecas. Cuando los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda hipotecados se subastan para realizar el derecho hipotecario, la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra se pueden subastar juntos, pero la efectividad de la hipoteca no puede alcanzar la parte no liquidada y el acreedor hipotecario no puede tener prioridad sobre la parte no liquidada. parte.
Materiales de referencia:
Préstamo hipotecario para vivienda-Enciclopedia Baidu