Cómo calcular los préstamos bancarios

Según normativa:

Intereses del préstamo = principal x tiempo x tipo de interés.

Normalmente:

10.000 yuanes + 0 años + 0% = 10.000 yuanes

El préstamo puede ser hipotecado (propiedad, etc.). ) o un préstamo garantizado, este último con un importe de préstamo menor.

Generalmente, el interés de los préstamos bancarios se calcula en base al interés compuesto mensual. Hay dos métodos de pago a plazos, uno es cuotas iguales de capital e intereses y el otro es cuotas iguales de principal. A corto plazo, también puede reembolsar el capital y los intereses de una sola vez, 60.000 yuanes por año (12 meses), calculado sobre la base de la tasa de interés anual actual del préstamo a un año del 5,31% (tasa de interés mensual: 5,31%).

Datos ampliados:

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A juzgar por los datos de cotización de la tasa preferencial de préstamos a un año publicados por 9 bancos cotizadores, todos son más bajos que los del banco central. anterior Tasa de interés base publicada a un año del 6%. Tomando como ejemplo la cotización de 165438+1 de octubre, el ICBC cotizó el 5,7030% y el Banco Agrícola de China cotizó el 5,7174%, mientras que las cotizaciones del Banco de China del 65438+28 de octubre al 65438+30 de octubre se mantuvieron todas en el 5,7030%. 165438+1 de octubre, el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong cotizó el 5,8135%. Desde el punto de vista de los datos, las cotizaciones LPR de distintos bancos no son muy diferentes.

El 25 de octubre de 2010, el banco central anunció que, para promover aún más la mercantilización de las tasas de interés, mejorar el sistema de tasas de interés de referencia del mercado financiero y guiar la fijación de precios de los productos del mercado crediticio, la cotización y publicación centralizadas Se lanzó oficialmente el mecanismo para fijar tipos de interés preferenciales en los préstamos. Según las reglas, la tasa de interés preferencial de un préstamo se refiere a la tasa de interés de un préstamo que una institución financiera aplica a sus mejores clientes. Se pueden determinar otras tasas de interés de préstamos sumando o restando puntos a la tasa de interés preferencial del préstamo en función de la situación crediticia del prestatario, teniendo en cuenta factores como la hipoteca, el plazo, el método y tipo de tasa de interés flotante, etc.

Referencia: 9 bancos publicaron las mejores tasas de interés para préstamos - People's Daily Online.

¿Cómo se calculan los intereses de los préstamos bancarios?

Los intereses de los préstamos bancarios se evaluarán exhaustivamente en función de factores como el tipo de préstamo, el estado del crédito, el método de garantía, etc., y luego flotarán sobre la tasa de interés de referencia anunciada por el banco central.

1. Tasa de interés de referencia para préstamos en RMB del banco central:

1. En un plazo de 1 año (inclusive), la tasa de interés anual es del 4,35 %.

2,1-5 años (inclusive), el tipo de interés anual es del 4,75%.

3. A más de 5 años, el tipo de interés anual es del 4,9%.

2. El método de cálculo de los intereses de los préstamos bancarios, el método de pago del capital promedio, se basa en el principal total del préstamo distribuido uniformemente en cada período de pago, y el interés se calcula en función de los atrasos restantes.

1. Pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) (principal del préstamo - monto de capital acumulado reembolsado) × tasa de interés mensual

2. capital del préstamo ÷ número de meses de pago

3. Interés mensual a pagar = capital restante × tasa de interés mensual = (principal del préstamo - monto de pago del principal acumulado) × tasa de interés mensual

4; Pago mensual decreciente = capital mensual reembolsable × tasa de interés mensual = capital del préstamo ÷ número de meses de pago × tasa de interés mensual

5. monto × tasa de interés mensual) Monto total del préstamo ÷ Número de meses de pago × (65438 + 10 tasas de interés mensuales)] ÷ 2 × Número de meses de pago - monto total del préstamo;

6. tasa de interés ÷12.

Notas:

1. El nivel de interés del préstamo bancario es muy importante. Debe elegir un préstamo bancario que se adapte a sus necesidades de acuerdo con su propia solidez financiera.

2. Al mismo tiempo, también puede calcular el monto del pago mensual cuando solicite un préstamo en el futuro, de modo que pueda planificar razonablemente el monto del préstamo de acuerdo con su propia situación.

¿Cómo calcular los intereses de un préstamo bancario?

1. Fórmula de cálculo de capital e interés iguales:

[Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (65438 + 10 tasa de interés mensual) número de meses de pago] = [(65438 + 10 tasa de interés mensual) Número de meses de pago - 1]

2. Fórmula de cálculo del capital promedio:

Monto de pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) (principal - capital reembolsado Cantidad de dinero acumulada) × tasa de interés mensual, donde el símbolo representa poder.

Por ejemplo, suponiendo que el capital es de 10.000 yuanes, el préstamo bancario es a 10 años y la tasa de interés base es del 6,65%, compare las diferencias entre los dos métodos de préstamo.

Datos ampliados:

Los préstamos pueden ser hipotecados (inmueble, etc.). ) o un préstamo garantizado, este último con un importe de préstamo menor.

El método de cálculo del interés de un préstamo bancario: generalmente se calcula en base al interés compuesto mensual. Hay dos formas de pagar el préstamo en cuotas: una es igual a capital e intereses y la otra es igual a capital. También puede pagar el capital y los intereses en una sola suma a corto plazo.

En términos generales, la fórmula de tasa de interés para calcular el interés incluye principalmente:

Tasa de interés mensual = tasa de interés anual/12, tasa de interés diaria = tasa de interés anual/360.

El cálculo del interés es diferente dependiendo del método de pago, pero el cálculo básico es el siguiente:

Interés del préstamo para el mes actual = tasa de interés mensual para el capital restante del mes anterior mes.

El pago del principal del mes actual = el pago del mes actual - el interés del préstamo del mes actual

El capital restante del mes anterior = el monto total del préstamo - el capital acumulado pagado.