Planeo tomar el tren k609 a Beijing Yuci. ¿Quieres tomar Beijing Oeste o la estación de tren de Beijing?

Número de tren: K60

Duración: 08:31

Asiento duro: 91

Cama dura: 158/164/169< /p >

Cama suave: 2 personas

La estación es la estación de tren de Beijing.

2. ¿El índice de pago inicial para la segunda residencia en Beijing es 60 u 80?

Si un solicitante de préstamo solicita un préstamo para comprar una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 70%. Si no se muestra ninguna casa en el sistema de consulta de información de propiedad de transacciones de vivienda de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, pero hay un registro de préstamo de vivienda personal o un registro de retiro de compra de vivienda a través del sistema de crédito del Banco Popular de China y El Sistema de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing cumple con los requisitos. Los solicitantes de préstamos con condiciones de préstamo para una segunda vivienda aún implementan la política de que el índice de pago inicial del préstamo no sea inferior al 60%.

3. ¿Cuál es el porcentaje de pago inicial para comprar una segunda casa en Beijing?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa. Ciudades de primer nivel como Beijing y Shanghai han controlado estrictamente el mercado inmobiliario e introducido una serie de políticas que restringen las compras, los préstamos y las ventas. Si está calificado para comprar una casa en Beijing y desea comprar dos casas mejoradas en Beijing, ¿cuál es el índice de pago inicial para comprar dos casas en Beijing? A continuación, el editor se lo presentará brevemente. 1. Según las políticas y regulaciones pertinentes de Beijing, el porcentaje mínimo de pago inicial para que un hogar compre dos casas ordinarias independientes es del 60%; cuando se compran dos casas no ordinarias, el porcentaje de pago inicial es del 80%; El precio de los edificios residenciales ordinarios en Beijing no puede exceder el precio guía regional, es decir, el precio unitario de las viviendas comerciales dentro del Quinto Anillo de Circunvalación es de 39.600 yuanes por metro cuadrado el precio unitario de las viviendas comerciales desde el Quinto Anillo de Circunvalación hasta el Sexto Anillo; Ring Road cuesta 31,68 yuanes/metro cuadrado, y así sucesivamente. Hoy en día, los precios de la vivienda en Beijing son muy altos. Según las estadísticas de las agencias pertinentes, el precio medio de las casas en Beijing supera los 40.000 yuanes por metro cuadrado, superando el estándar de las casas comunes. Por lo tanto, el porcentaje de pago inicial para la segunda casa que usted compra es mayoritariamente 80. 2. La segunda casa en Beijing está sujeta a los estándares de reconocimiento de vivienda y suscripción de préstamo. El reconocimiento de vivienda se refiere a si la familia del solicitante tiene una casa en préstamo; El reconocimiento se refiere a si el solicitante se encuentra en Beijing. Los registros de préstamos hipotecarios están disponibles en todo el país. En otras palabras, la familia residente ya posee una casa en Beijing, o no tiene una casa en Beijing pero tiene un historial de préstamos para vivienda. Al adquirir nuevamente una casa comercial, se seguirá la política hipotecaria de la segunda casa. Si el solicitante solicita un préstamo para comprar una casa dentro del año posterior al divorcio, se seguirá la política hipotecaria para la segunda casa. 3. Cuando solicitamos un préstamo para una segunda vivienda, la tasa de interés de la hipoteca generalmente aumentará en consecuencia. Si solicitamos un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda, el monto máximo del préstamo es de 600.000 yuanes, el plazo máximo; del préstamo hipotecario es de 25 años. Resumen del editor: ¿Cuál es el porcentaje de pago inicial para comprar una segunda vivienda en Beijing? El editor lo presenta brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Antes de solicitar la compra de una segunda vivienda, puede consultar la política de préstamos hipotecarios del banco para conocer la tasa de interés y el pago mensual de la hipoteca de la segunda vivienda. Ingrese al área y obtenga un presupuesto de renovación gratuito. Ingrese al área y obtenga un presupuesto de renovación gratuito.

Cuarto, porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda en Beijing

El 17 de marzo de 2017, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Comisión de Planificación Municipal y Tierras, el Fondo Municipal de Previsión de Vivienda Centro, Comisión Reguladora Bancaria Municipal La Oficina y el Departamento de Gestión Empresarial del Banco Popular de China celebraron conjuntamente una conferencia de prensa para mejorar aún más la regulación del mercado inmobiliario de Beijing. Para los residentes que ya poseen una casa en Beijing con su apellido y no tienen una casa en Beijing pero tienen registros de préstamos para viviendas comerciales o registros de préstamos para viviendas del fondo de previsión para la vivienda, el índice de pago inicial para la compra de una casa propia ordinaria no será menos del 60%, y el índice de pago inicial para la compra de una casa propia no ordinaria no será inferior al 60%. Se suspende la concesión de préstamos personales para vivienda (incluidos préstamos de fondos de previsión) con plazos de préstamo de 25 años o más. Además, las viviendas comerciales adquiridas por empresas tardan 3 años o más en volver a cotizar en bolsa. Si el objeto de la transacción es un individuo, se seguirá la política de restricción de compras de Beijing. El 17 de marzo de 2017, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Comisión de Planificación Municipal y Tierras, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, la Oficina Reguladora Bancaria Municipal y el Departamento de Gestión Empresarial del Banco Popular de China celebraron conjuntamente una conferencia de prensa para mejorar aún más la regulación del mercado inmobiliario de Beijing.

El responsable pertinente de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que desde la implementación de la nueva política el 30 de septiembre del año pasado, el volumen de transacciones de viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano en Beijing ha seguido disminuyendo, el El precio de la vivienda comercial nueva también se ha mantenido estable y ha disminuido ligeramente, y el precio de la vivienda de segunda mano también ha disminuido significativamente con respecto al mes anterior, pero sigue mostrando una tendencia alcista. Especialmente en el último mes, la tasa de crecimiento se ha recuperado, el número de clientes en las tiendas intermediarias también ha aumentado significativamente y el entusiasmo de la gente por la compra de una vivienda ha vuelto a mostrar signos de aumento. A juzgar por otras ciudades clave, a finales del año pasado se empezó a implementar la suscripción de viviendas y la suscripción de préstamos, lo que elevó el umbral para los préstamos hipotecarios personales y logró buenos efectos regulatorios en el mercado de la vivienda de segunda mano. Esta vez, Beijing ha aprendido de las prácticas de estas ciudades y ha fortalecido políticas crediticias diferenciadas. No sólo suscribe una casa sino que también suscribe un préstamo, sino que también reduce moderadamente el efecto de apalancamiento financiero aumentando uno y reduciéndolo en uno, lo que aumenta aún más el índice mínimo de pago inicial para préstamos para segunda vivienda, de 60 para el propietario ordinario. -viviendas ocupadas a 80 para viviendas no ordinarias ocupadas por sus propietarios. Al mismo tiempo, el plazo del préstamo hipotecario se reducirá del máximo inicial de 30 años a 25 años.