¿Cuál es la base para calcular el impuesto a la propiedad?

La base de cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles:

①Si opera una casa para uso propio, la base de cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. Si no hay un valor original de la propiedad como base, será determinado por la autoridad fiscal donde se encuentre la propiedad para propiedades similares.

②Inversión inmobiliaria. La base de cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles se basa en la empresa conjunta de inversión inmobiliaria. Si el inversor participa en los dividendos de ganancias y asume riesgos, el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula sobre la base del valor original de la propiedad como base de cálculo del impuesto.

③La base para calcular el impuesto a la propiedad en casas de arrendamiento financiero. En el caso de las casas de arrendamiento financiero, dado que la tarifa de arrendamiento incluye el precio de compra de la casa, los gastos de gestión, los intereses del préstamo, etc., el cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles tiene dos aspectos: primero, se grava sobre el valor residual del impuesto. bienes inmuebles y, en segundo lugar, se gravan los ingresos por alquiler de la casa de alquiler.

¿Cómo calcular el impuesto predial?

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por impuesto sobre bienes inmuebles. Condiciones de imposición: Se debe pagar el impuesto sobre la renta de transferencia de vivienda individual al vender una vivienda no exclusiva como unidad familiar. Hay dos condiciones: única residencia de la familia y el tiempo de compra es superior a 5 años. Si se cumplen ambas condiciones al mismo tiempo, se puede eximir del IRPF. Si no se cumple alguna de las condiciones, se deberá pagar el impuesto sobre la renta de las personas físicas.

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