¿Qué trámites se requieren para eliminar el nombre del certificado de propiedad inmobiliaria? Después de comprar una casa, ¿es tu primera o segunda residencia?
La llamada "primera casa" debe cumplir tres condiciones al mismo tiempo: el comprador tiene 18 años; la casa que compra es una residencia ordinaria de 90 metros cuadrados o menos (residencias ordinarias de 90); metros cuadrados o menos disfrutan de una tasa de impuesto de escrituración preferencial 1);
El comprador no tiene casas compradas solo o junto con otros. Se excluyen las viviendas adquiridas con los padres, adquiridas de conformidad con las políticas de reforma de la vivienda, heredadas o adquiridas mediante demolición y reasentamiento.
Datos ampliados:
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá implementar el segundo (inclusive) conjunto de políticas de crédito de vivienda diferenciadas para el prestatario:
(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ha registrado una o más casas completas en el sistema de información de registro de viviendas (incluido el sistema de registro y presentación de contratos de preventa, el mismo a continuación) en el lugar donde se pretende comprar la casa;
(2) El prestatario ha utilizado el préstamo para comprar una (o más) casas y luego solicita un préstamo para comprar la casa. Realizar la debida diligencia; en forma de visitas domiciliarias) para garantizar que la familia del prestatario ya sea propietaria de una (o más) casas.
Enciclopedia Baidu-Segunda Suite