¿Puedo comprar una casa a nombre de mi esposa si mi informe de crédito es pirateado?

Análisis jurídico: No, si una persona casada pide un préstamo para comprar una casa y uno de los cónyuges tiene un mal historial crediticio, el banco rechazará el préstamo. Si solicita un préstamo para comprar una casa a nombre de una pareja, incluso si el prestamista tiene un buen historial crediticio, si el cónyuge no paga el préstamo muchas veces, el banco dudará de la capacidad de pago y de la solvencia crediticia de la familia, y Sea más cauteloso al prestar.

Base jurídica: “Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales”.

Artículo 11 Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física en el extranjero. que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables ;

(4) El prestatario tiene voluntad y capacidad para pagar;

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.

Artículo 12 El prestamista exigirá al prestatario que solicite un préstamo personal por escrito y exigirá que proporcione los materiales pertinentes que puedan demostrar que cumple con las condiciones del préstamo.

Artículo 13 Después de aceptar la solicitud de préstamo del prestatario, el prestamista deberá cumplir con las obligaciones de diligencia debida, investigar y verificar la autenticidad, exactitud e integridad del contenido de la solicitud de préstamo personal y la información relacionada, y formar una investigación Opiniones de evaluación .

El artículo 14 de la investigación del préstamo incluye, entre otros, lo siguiente:

(1) Información básica del prestatario;

(2) Ingresos del prestatario ;

(3) Propósito del préstamo;

(4) Fuente de pago del prestatario, capacidad de pago y método de pago;

(5) Garantía La voluntad de garantía de la persona , capacidad de garantía, valor y liquidez de la hipoteca (prenda).

Artículo 15 La investigación de préstamos debe basarse en una investigación in situ, complementada con una investigación indirecta, y adoptar verificación in situ, consulta telefónica, consulta de información y otros métodos y métodos.

Artículo 16 Bajo la premisa de no dañar los derechos e intereses legítimos del prestatario y controlar los riesgos, el prestamista podrá confiar prudentemente a un tercero para que se ocupe de ciertos asuntos específicos en la investigación del préstamo, pero las calificaciones del tercero debe quedar claro. Los prestamistas tienen prohibido confiar todos los aspectos de la investigación del préstamo a terceros.

Artículo 17 Los prestamistas deben establecer e implementar estrictamente un sistema de entrevistas de préstamos. Al emitir préstamos prendarios de bajo riesgo a través de canales de banca electrónica, el prestamista debe al menos tomar medidas efectivas para determinar la verdadera identidad del prestatario.

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