¿Por qué los salarios de los contadores inmobiliarios son tan altos?
Razones de los altos salarios de los contadores de bienes raíces
La industria de bienes raíces es especial, con pesadas cargas impositivas corporativas y altos riesgos. Los contadores de bienes raíces tienen grandes responsabilidades y la dificultad del trabajo. varias veces mayor que el de los contadores corporativos ordinarios. Por lo tanto, los salarios altos de los contadores inmobiliarios no son descabellados, lo que se refleja en lo siguiente:
1. Por tanto, tiene su particularidad en todos los aspectos del sector inmobiliario, integrando desarrollo de terrenos, construcción de viviendas y ventas. Por tanto, la contabilidad es más difícil y los requisitos para la contabilidad inmobiliaria son mayores.
2. Las empresas inmobiliarias involucran muchas categorías comerciales, y estas categorías comerciales también involucran muchos tipos de impuestos, como el impuesto sobre la renta, el impuesto al valor agregado de la tierra, etc. Una vez finalizado el proyecto, quedan dos impuestos por liquidar. Las normas tributarias, el momento de la imposición y los métodos contables son diferentes para los distintos tipos de impuestos. Los contadores deben tener sólidas capacidades de planificación fiscal, hacer un buen trabajo en la evaluación fiscal y minimizar los riesgos fiscales de las empresas.
3. Muchos cambios en las políticas fiscales y tributarias involucrarán el negocio de las empresas inmobiliarias, lo que requiere que los contadores inmobiliarios comprendan las últimas políticas fiscales y tributarias lo antes posible y se adapten a los nuevos métodos de procesamiento lo antes posible. lo más posible.
4. Los proyectos inmobiliarios tienen un ciclo largo, los riesgos contables y fiscales quedan ocultos durante mucho tiempo y el nivel de riesgo es alto.
Cómo hacer un buen trabajo en contabilidad inmobiliaria
1. Familiarizarse con el sistema contable de las empresas inmobiliarias, las políticas fiscales y tributarias inmobiliarias y las regulaciones especiales locales;
2. La industria inmobiliaria tiene la mayor cobertura fiscal. Es una de las industrias más extendidas y requiere que los contadores dominen una gran cantidad de conocimientos fiscales;
3. Las habilidades son el requisito más básico para los contadores. Como contador inmobiliario, debes mejorar constantemente tus habilidades.