¿Cómo redactar un informe de viabilidad de un préstamo?
Primero, teoría general
1 Información básica de la unidad que realiza el proyecto: nombre de la unidad, domicilio legal, nombre de. representante legal y
Cargo, nombre de la unidad supervisora, producción, operación, investigación científica, patrimonio y situación económica.
2. Describir brevemente los antecedentes del proyecto, la necesidad de inversión y la importancia social y económica; una visión general del desarrollo tecnológico y las ventajas de la implementación del proyecto por parte de la unidad;
3. Las bases y alcance del estudio de viabilidad.
4. Principales indicadores técnicos y económicos (comparación antes y después de la implementación del proyecto).
5. Conclusión del estudio de viabilidad.
2. Estudio de mercado y previsión de demanda
1. Estudio de mercado nacional y exterior
El objetivo principal de este producto, uso y consumo en las principales industrias; La vida económica del producto
El ciclo de vida se encuentra actualmente en la etapa de ciclo de vida y es momento de actualizar.
La capacidad de producción y ritmo de operación de este producto a nivel nacional y en la región, así como la capacidad de producción de los principales fabricantes.
La tasa de utilización de energía; la capacidad de producción de los proyectos en construcción y los proyectos que han sido aprobados para iniciar la construcción, y cuándo se espera que se pongan en producción.
Entre.
La producción, el volumen de ventas y los cambios del producto a nivel nacional y en la región; el volumen de importación y exportación del producto,
el origen y destino de la exportación, y los cambios, las ventas del producto; precio, y cambios y tendencias.
El volumen de ventas de este producto en el mercado internacional, la tecnología y las capacidades de producción de los principales fabricantes internacionales, el precio de venta del mercado y las tendencias cambiantes en el mercado internacional
Análisis de rendimiento, calidad, rendimiento y precio de productos alternativos.
2. Previsión del mercado
Condiciones de consumo y consumidores del producto, características del ciclo de actualización del producto y análisis de posibles nuevos usos y análisis de la demanda interna.
Las sustituciones se analizan desde aspectos como la calidad del producto, la tecnología, el rendimiento, el precio, los accesorios y el mantenimiento.
Tendencias demográficas y su competitividad en el mercado internacional; analizar la importación y exportación de este producto por parte del país.
Las políticas y regulaciones de importación de China (restricciones o incentivos; analizar la dirección de exportación de los productos, pronóstico); productos.
Posibilidad de sustitución de importaciones o exportaciones. Análisis de oferta y demanda del mercado internacional.
3. Previsión de costes de venta del producto
Investigación sobre los métodos y medidas de comercialización del producto, previsiones correspondientes, así como las instituciones y personal necesario para las ventas.
Capacitación, publicidad, servicios de mantenimiento y otros gastos.
4. Plan de producto, escala de construcción y previsión de ingresos por ventas.
Especificaciones, estándares y bases de selección de productos principales y subproductos principales.
Salida de productos principales y principales subproductos, principales equipos y dispositivos, capacidad de producción anual, producción
Número de filas. El análisis de beneficios de diferentes escalas de este producto muestra que la escala de construcción determinada para este proyecto es razonable.
Tener relaciones sexuales.
Estime los ingresos por ventas en función de la planificación del producto y la escala de construcción determinadas y los precios previstos de los productos.
3. Análisis de viabilidad técnica
1. Discusión sobre el desarrollo de productos y tecnologías.
El desarrollo, el papel y el efecto de las tecnologías clave, el nivel de rendimiento técnico de los productos. y Comparación de niveles avanzados nacionales y extranjeros, incluidas discusiones de I+D con unidades de soporte técnico o unidades cooperativas.
2. Discusión sobre la madurez de la tecnología y la confiabilidad del producto.
Evaluación técnica de los logros técnicos de este proyecto por parte de los departamentos relevantes de las condiciones de producción de esta tecnología.
La situación de la producción de prueba en lotes pequeños y a pequeña escala; la inspección técnica, el análisis y las pruebas de los productos de este proyecto.
La estabilidad y el rendimiento de la calidad de la producción de prueba en lotes pequeños. ; en uso real Bajo las condiciones, este producto
evaluación de confiabilidad, durabilidad y seguridad, etc.
3. El origen y nivel técnico de la tecnología y equipos importados.
Comparación con el nivel avanzado internacional; planes de digestión, absorción y localización de tecnología importada;
Acuerdo de introducción de tecnología, certificado de autorización de cedente extranjero, etc.
IV.Plan de Implementación del Proyecto
1. Discusión de soluciones técnicas
En base a la escala de construcción determinada, estándares de producto, etc. , tecnología de producción, flujo de proceso, principal
Comparación de planes para equipos de producción planificados desde la perspectiva de la calidad del producto, los requisitos de materia prima y el consumo unitario, los principales parámetros técnicos
cantidad; consumo unitario de energía y consumo energético integral, inversión, confiabilidad del progreso tecnológico, etc.
2. Flujo del proceso
Dibujar un diagrama esquemático del flujo del proceso, los parámetros técnicos de cada proceso principal, determinar el nivel de los materiales principales
El balance, calcula las principales materias primas, combustible, consumo de energía determina los parámetros de suministro de agua, vapor y electricidad.
Así como requisitos de obras públicas y equipamiento auxiliar.
Dibujar el trazado de la fábrica o taller de producción y línea de producción.
3. Describa brevemente los puntos de emisión, contenidos y cantidades de los "tres residuos" durante el proceso productivo, así como las medidas y planes de tratamiento de los "tres residuos".
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4. Obras públicas e instalaciones auxiliares
Almacenamiento y transporte de materias primas y auxiliares y productos para la producción, mercancías peligrosas y otros artículos con requisitos especiales.
Almacenamiento y transporte.
Abastecimiento y drenaje de agua, balance de calidad y cantidad de agua, planos de ingeniería de abastecimiento y drenaje de agua. Departamentos pertinentes
Permiso de extracción de aguas subterráneas.
Requisitos de suministro de energía, calefacción y vapor, balance de carga de calor, cálculos de suministro de energía y vapor, requisitos del propietario
Selección y discusión de casos. Permisos del departamento de energía para suministro de energía y ampliación de capacidad, etc.
5. Selección del sitio y preparación del proyecto
Según los requisitos de construcción del proyecto, desde ingeniería geológica, transporte, suministro de energía, condiciones de cooperación,
protección de seguridad, incendio. requisitos de seguridad, protección del medio ambiente, etc. Si se utiliza el sitio original para la construcción,
se deben considerar los efectos adversos de los aspectos anteriores y se deben proponer soluciones.
Las condiciones existentes de la unidad y la utilización de los activos fijos existentes. Ya realizado antes de la implementación del proyecto.
Preparación técnica y equipos de soporte, etc.
6. Cuotas de producción y capacitación del personal
(1) Organización y gestión de la producción después de la puesta en producción del proyecto
Determinar la producción en función de las características y requisitos. del proceso e instalaciones Turno, determinar la dotación de personal de producción.
Calcular la productividad laboral de todos los empleados. Calcule los salarios y beneficios de los empleados,
los salarios promedio y los salarios totales en costos de producto.
(2) De acuerdo a los requerimientos del proceso y fuentes de personal, formular un plan de capacitación y el número total de personal capacitado.
Y estimar los costes de formación.
7. Licencias industriales especiales
Tales como licencias de higiene alimentaria, licencias y aprobaciones de producción de productos farmacéuticos, higiene de productos de seguridad vial
Licencias de producción, licencia de producción de contenedores a presión. , certificado de inspección de seguridad de productos eléctricos, etc.
8. Calendario de implementación del proyecto
Incluyendo estudio de viabilidad del proyecto, recaudación de fondos, adquisición y transferencia de tecnología, diseño y pedido de equipos.
Bienes, preparación de la construcción, preparación de la construcción y producción, aceptación y entrega de la terminación. Construcción del proyecto
Estimación de los costos laborales, incluidos los honorarios de gestión de la unidad de construcción, honorarios de capacitación de empleados, honorarios de diseño, etc.
Recursos verbales (abreviatura de verbo), materias primas y materiales auxiliares
Este artículo se centra en los recursos clave, materias primas y materiales auxiliares (incluido el combustible) necesarios para este proyecto, la fuente y suministrar.
Según canales, etc. Este contenido puede basarse en las condiciones específicas del proyecto y hacer referencia a la viabilidad del proyecto de transformación técnica.
Cómo redactar un informe de investigación.
Verbo intransitivo protección del medio ambiente y seguridad laboral
1. Protección del medio ambiente
Este artículo también analiza el impacto en el medio ambiente después de la construcción, inversión y operación del proyecto. como accidentes Impacto en el medio ambiente.
El impacto.
Las principales fuentes de contaminación de los "tres residuos" del proyecto y áreas de descarga de contaminantes, análisis de riesgos y cálculo de concentraciones de emisiones contaminantes.
Proponer "tres planes de tratamiento de residuos": ruido, vibraciones y electricidad
Sugerencias sobre medidas de protección contra ondas electromagnéticas. Estimación de inversiones ambientales. Proporcionar un departamento de monitoreo ambiental para este proyecto.
Informe de Evaluación de Impacto Ambiental.
2. Protección y seguridad laboral
Análisis de factores de riesgos laborales en el proceso productivo, tipos de sustancias tóxicas y nocivas utilizadas en la producción y producción,
Alta temperatura y alta presión, inflamables y explosivos, radiación, ruido, etc. cantidad, puntos de distribución, intensidad y grado de influencia.
Análisis. Medidas de protección adoptadas y leyes y reglamentos pertinentes.
Medidas de lucha contra incendios e instalaciones contraincendios, etc.
Siete. Estimación de inversión y recaudación de fondos
1. Estimación de inversión del proyecto
Ajustar los impuestos y los intereses del período de construcción de acuerdo con la inversión total del proyecto y la dirección de la inversión según el proyecto
Los gastos deben determinarse de acuerdo con las normas prescritas y se debe enumerar la base estándar; se debe preparar una estimación de la inversión basada en los resultados del cálculo.
Tabla, que incluye equipos nuevos, equipos importados, ampliación de capacidad de energía, equipos de protección ambiental, etc.
Contenido de la pieza.
2. Financiamiento
Según la fuente de fondos, explique el origen de los fondos y las condiciones de utilización. Utilice un préstamo,
explique las condiciones del préstamo, las tasas de interés, los métodos de pago y el tiempo, y explique el plan de recaudación de fondos propio de la unidad.
Y es posible.
3. Plan de uso de la inversión
Considerando el progreso de la implementación del proyecto y los métodos de financiamiento, preparar un plan de uso de la inversión, sí, solicitar un préstamo de tecnología.
Parte de el préstamo debe figurar en la lista. Proporcionar instrucciones y un cronograma de uso del préstamo.
Explicar el origen y la base de cálculo de los fondos de amortización y preparar un plan de amortización del préstamo.
4. Estimación de la liquidez postproducción
Calcule el capital de trabajo requerido después de la finalización del proyecto y explique la financiación del nuevo capital de trabajo.
Fuente, método y base de cálculo. Con base en los resultados del cálculo, prepare una tabla de estimación de liquidez.
Ocho. Análisis de beneficios económicos y sociales
1. Estimación del costo de producción y de los ingresos por ventas
De acuerdo con las disposiciones del sistema financiero, estime el costo de producción y el costo total y enumere los resultados del cálculo respectivamente. .
Según las previsiones de ventas de productos y capacidad de producción, los ingresos por ventas se calculan año tras año y hay muchos productos para dividir.
Después del cálculo, se combinan los ingresos totales por ventas y se enumeran los resultados del cálculo.
2. Análisis financiero
A partir del análisis dinámico se analizó la rentabilidad y solvencia del proyecto. Con la tasa interna de rendimiento financiero, el período de reembolso del préstamo, el período de recuperación de la inversión, la tasa de ganancia de la inversión y la tasa del impuesto a las ganancias, el valor actual neto de los servicios financieros como principales indicadores de evaluación y el Se prepara el efectivo. Estados financieros básicos, como estados de flujo, balances y
estados de pérdidas y ganancias. Debe compararse con la tasa interna de rendimiento de referencia de la industria, la tasa de rendimiento promedio de la inversión y las ganancias e impuestos, etc. Para proyectos que requieren préstamos en divisas o producción que requiere divisas, también se debe calcular el saldo de divisas.
3. Análisis de incertidumbre
Realizar principalmente análisis de equilibrio y análisis de sensibilidad para analizar el impacto de los factores inciertos en el proyecto.
Impacto de indicadores de evaluación económica y análisis de la capacidad del proyecto para resistir riesgos.
4. Análisis de beneficios sociales
Impacto en la mejora del desarrollo económico regional, el uso racional de los recursos naturales y el medio ambiente
Protección del medio ambiente y el equilibrio ecológico y su impacto sobre la influencia de la conservación de energía. También se deben implementar proyectos importantes en la economía nacional
Evaluados y analizados.
Nueve. Conclusión
Notas: 1. Este esquema sirve de referencia al preparar un informe de estudio de viabilidad para un proyecto de préstamo de desarrollo tecnológico.
La revisión y solicitud de préstamos de menos de 5 millones de yuanes se pueden simplificar adecuadamente según las circunstancias específicas del proyecto.
La solicitud de un préstamo de más de 5 millones de yuanes para un proyecto debe basarse en este esquema y en la viabilidad del proyecto de transformación técnica.
Requisitos relevantes para la investigación y preparar cuidadosamente un informe de estudio de viabilidad basado en las condiciones específicas del proyecto.
2. El informe del estudio de viabilidad debe basarse en un análisis cuantitativo, ser conciso y claro, y evitar ser simple y macroscópico.
Elaboración conceptual, cualitativa e indeterminada.
3. El esquema anterior se aplica principalmente a proyectos industriales, y los proyectos agrícolas (cría) pueden ajustar el contenido relevante según
circunstancias específicas.
4. Según las regulaciones pertinentes, los préstamos para desarrollo tecnológico no se utilizarán para proyectos de ingeniería civil. Este proyecto es necesario
La obra civil debe abordarse con otros fondos. El contenido relevante se analiza en las secciones correspondientes del informe de viabilidad.
No debe excluirse.
5. Este esquema es interpretado por el Departamento de Planificación Integral y el Departamento de Finanzas Condicionadas de la Comisión Nacional de Ciencia y Tecnología.