¿Cuál es la tabla de tasas de interés hipotecarias? ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario inmobiliario?
¿Qué es la tabla de tipos de interés hipotecarios?
En un amplio rango, las tasas de interés de los préstamos bancarios serán relativamente bajas y, debido a las diferencias en el stock de capital y las políticas entre los bancos en diferentes momentos, habrá diferentes tasas de interés reales de los préstamos bajo las mismas condiciones de préstamo. Sin embargo, se basará en la tasa de interés de referencia anunciada por el banco central y estará sujeta a políticas regulatorias. Por ejemplo, el primer tipo de interés del préstamo hipotecario exigido hace algún tiempo debía aumentar entre un 10 y un 15%.
¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario inmobiliario?
La edad para la hipoteca de la propiedad es de 18 a 55 años (algunas instituciones de préstamos pequeñas pueden aceptar niños o personas mayores) el monto del préstamo hipotecario general es del 50 al 70 del valor de tasación de la propiedad (algunos bancos pueden aumentar); él).
1. El plazo del préstamo hipotecario es generalmente de 1 a 10 años (algunos bancos pueden extender el plazo a 30 años, pero el prestatario no puede tener más de 60 años una vez finalizado el préstamo
);2. La casa tiene menos de 20 años (algunos bancos pueden hacerlo en 30 años y la mayoría tiene casas sobrantes, lo que es más fácil de aprobar) la tasa de interés para los préstamos hipotecarios es generalmente del 10 al 20%; más alto que la tasa de interés base hay una determinada fuente de pago (la prueba válida son principalmente extractos bancarios, y al menos el ingreso efectivo mensual es más del doble del pago mensual de la hipoteca el individuo o la empresa tiene buen crédito (menos atrasados); , de lo contrario el banco puede encontrar excusas para aumentar los intereses o no desembolsar los fondos);
3. Actualmente, los tipos de propiedades aceptadas por los bancos incluyen viviendas comerciales, residencias, tiendas, viviendas hipotecarias, segundas hipotecas y apartamentos con servicios. , edificios de oficinas, etc. y otros materiales (proporcione más certificados de activos. La capacidad de pago personal es un factor importante al solicitar préstamos hipotecarios de bienes raíces, por lo que si puede proporcionar certificados de activos similares a otras propiedades, vehículos, valores y empresas, puede aumentar considerablemente la cantidad de préstamos hipotecarios bancarios para bienes raíces.
Si desea solicitar un préstamo hipotecario para bienes raíces, debe elegir el método de préstamo adecuado según su capacidad financiera y prestar más atención a las cuestiones relacionadas con las tasas de interés. Lo anterior trata sobre la tabla de tasas de interés de los préstamos hipotecarios y las condiciones del préstamo hipotecario. Si cumple con los requisitos, será fácil solicitar un préstamo.