Estándares de cobro de comisiones de garantía hipotecaria
2. Fórmula de cálculo de la tarifa de garantía de préstamo (cuando la tasa es 0,4‰): monto del préstamo*0,4‰*plazo del préstamo. Por ejemplo, el Sr. Wang pidió prestado 300.000 yuanes con un plazo de 20 años.
Base jurídica: “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Artículo 28 El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda, bajo la premisa de asegurar el retiro y los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, con Con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, los fondos de previsión para la vivienda se pueden utilizar para comprar bonos gubernamentales.
El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.
Artículo 29 Los ingresos por valor agregado del fondo de previsión para la vivienda se depositarán en la cuenta especial del ingreso por valor agregado del fondo de previsión para la vivienda abierta por el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda en el banco confiado, que se utilizará para establecer la reserva de riesgo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda y el centro de gestión de gastos de gestión del fondo de previsión para la vivienda y fondos suplementarios para la construcción de viviendas urbanas de bajo alquiler.
Artículo 30 La comisión de gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda será preparada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de acuerdo con las normas prescritas. El presupuesto de gastos total anual se calculará a partir de los ingresos por valor añadido. del Fondo de Previsión para la Vivienda previa aprobación del departamento financiero del gobierno popular del mismo nivel. El dinero se retira al departamento de finanzas del mismo nivel y el departamento de finanzas del mismo nivel lo asigna.
Las normas de tarifas de gestión para los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda son formuladas por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central junto con los departamentos financieros del mismo. nivel de acuerdo con estándares de cobro para instituciones públicas que son ligeramente superiores a los estipulados por el estado.
A la hora de comprar un inmueble, hay que ponerse en contacto con la situación hipotecaria, porque después de todo, sólo hay un pequeño número de pagos únicos y el préstamo debe estar garantizado por una sociedad de garantía. Sin embargo, se deben observar estrictamente las leyes y regulaciones pertinentes al determinar las circunstancias relevantes. Las normas de cobro específicas serán formuladas por la compañía de garantía en función de la situación real.