¿Cómo pagar anticipadamente el fondo de previsión de vivienda de Chengdu?

? ¿Cuáles son los métodos de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu?

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¿El plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año)? Préstamo del fondo de previsión, el método de reembolso es un pago global del principal y los intereses al vencimiento. Para los préstamos del fondo de previsión con un plazo de préstamo de más de 1 año, el prestatario reembolsará el principal y los intereses del préstamo mensualmente. ¿Cuál es el método de pago? Igual capital e intereses y capital medio. ?

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Nota: Los pagos iguales de capital e intereses se refieren al pago del capital y los intereses del préstamo en cuotas iguales todos los meses durante el período del préstamo. En el capital promedio, el capital del préstamo se reembolsa en cuotas iguales todos los meses y el interés del préstamo disminuye con el capital cada mes.

¿Cuál es el procedimiento para la amortización anticipada de préstamos de fondos de previsión?

Materiales generales que los prestatarios deben preparar para el reembolso anticipado:

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1. Solicitar reembolso anticipado;

2. ¿Cédula de identidad del prestatario?

3. Contrato;

4. Libreta o tarjeta de amortización;

5.

? Proceso de amortización anticipada del préstamo:

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La amortización anticipada del préstamo es diferente, y el proceso de solicitud también será diferente. El proceso general es el siguiente:

1. ¿Puede el solicitante llevar los materiales de solicitud anteriores a la oficina central o sucursal para solicitar vivienda? Procedimientos de retiro de fondos de previsión.

2. El “Centro” expedirá certificados a quienes cumplan las condiciones de solicitud. ?

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3. El solicitante deberá acudir al punto de aceptación bancaria designado para tramitar el retiro con el certificado emitido por el centro. ?

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? Precauciones para el pago anticipado:

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? Considere si puede obtener la diferencia de ingresos. En términos generales, si no paga anticipadamente, sino que invierte el dinero utilizado originalmente para el pago anticipado, es rentable obtener rendimientos más altos que los gastos por intereses del pago anticipado. ?

? En términos de oportunidades de préstamo, no se puede ignorar el impacto de la actual política de restricción de préstamos. Antes de la política de restricción de préstamos, para algunos prestatarios era una opción razonable pagar sus préstamos por adelantado antes de refinanciarlos, pero es posible que no puedan solicitar un préstamo después de pagarlos por adelantado. " ?

?Cuando el período de amortización ha superado la mitad y el interés total restante del préstamo no es alto, es una buena opción invertir el dinero del amortización anticipada en proyectos que puedan obtener mayores rendimientos. ?

? ¿El orden de amortización anticipada presta atención a la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en comparación con el mismo período? Entonces, si tiene préstamos del fondo de previsión comercial y de vivienda, debe optar por hacerlo. pagar los préstamos comerciales y los préstamos del fondo de previsión al mismo tiempo.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato de préstamo del fondo de previsión, durante el período de reembolso normal del préstamo del fondo de previsión, con el consentimiento de todas las partes del contrato. contrato de préstamo, el prestatario puede realizar un pago parcial o único después del pago normal

(La respuesta anterior se publicó el 27 de junio de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda. )

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