El préstamo hipotecario es de 265.438+100.000 yuanes, el plazo del préstamo es de 20 años y la tasa de interés es de 4,9. Ha sido amortizado en 69 cuotas. ¿Cuánto quiere devolver en el sexto año?
Método de capital e interés igual: el monto total del préstamo es 210.000, suponiendo que la tasa de interés anual es del 4,900% en ese momento y el plazo del préstamo es de 20 años: el reembolso mensual del capital y los intereses es de 1.374,33 yuanes, el reembolso total es de 329.839,2 yuanes y el interés total a pagar es de 119.839,2 yuanes. El interés pagado en el primer mes es 857,5 y el capital pagado en el primer mes es 516,83; el interés pagado en el segundo mes es 855,39 y el capital pagado en el segundo mes es 518,94; a partir de entonces, el monto del pago de intereses mensual disminuye; , aumento de capital. (No se considera ajuste de tasa de interés intermedio)============
El número de meses devueltos es 69 meses el interés total pagado es 53733.12; , y el interés total pagado es 53733,12, el capital total es 41095,65, el capital restante pagado es 168904,35 y el interés en el último período es 689,7 (sin considerar el ajuste de la tasa de interés intermedia) // Ahora aún debe pagar: ￥. 169594.05.