¿Son los bienes raíces la columna vertebral de la economía nacional?
Los bienes raíces son una parte importante de la economía nacional de mi país. Como punto de crecimiento importante de la economía nacional, tiene efectos tanto positivos como negativos en el desarrollo de la economía nacional de mi país. economía. Lo siguiente es lo que logré, espero que puedas ganar algo.
En cuanto a las restricciones de compra en el mercado inmobiliario, Dong Fan, director del Centro de Investigación Inmobiliaria de la Universidad Normal de Beijing, cree que la industria inmobiliaria. contacta entre el 60 y el 70% del sistema económico nacional. La industria afecta directa o indirectamente a más de la mitad del empleo nacional, representa casi el 80% de la riqueza de toda la sociedad y representa más del 60% de los ingresos fiscales locales. la columna vertebral de la economía nacional, por lo que es necesario que el país relaje las restricciones de compra y rescate el mercado implementado.
"En principio, la demanda inmobiliaria sólo se expandirá y no se reducirá. La llamada burbuja inmobiliaria es como un fantasma legendario. Dicen que existe, pero no existe". Hay varios aspectos de la futura expansión de la demanda de vivienda, por ejemplo, la demolición y construcción urbana a gran escala, el crecimiento continuo de la población, el proceso de urbanización acelerado y el aumento de la tasa de divorcios año tras año generarán un grupo de compradores de viviendas, que serán. una fuerza poderosa que impulsará el mercado inmobiliario en el futuro. En cuanto a la tendencia futura de los precios de la vivienda en China, Dong Fan cree que el aumento de los precios será la norma. La reciente caída de los precios de la vivienda en algunas zonas se debe a la implementación de políticas de restricción de compras y préstamos. Por lo tanto, el aumento de los precios de la vivienda en China será una regla del mercado.
Los bienes raíces han hecho una gran contribución al desarrollo de la economía nacional
1. Los bienes raíces han impulsado el crecimiento del PIB nacional de mi país. y el boletín estadístico de desarrollo social muestra: 1953 -En 1978, el PIB de mi país creció a una tasa promedio anual del 6,1%, del cual la industria inmobiliaria creció a una tasa promedio anual del 5%, y su contribución promedio anual al crecimiento económico fue 1,83%. De 1978 a 2005, el valor agregado de la industria inmobiliaria de mi país representó un promedio del 4,1 por ciento del PIB, 2,1 puntos porcentuales más que antes de la reforma y la apertura. Durante este período, el PIB de mi país creció un promedio del 9,6 por ciento. y la industria inmobiliaria creció en promedio un 11,4%, lo que jugó un papel importante en el crecimiento económico. La tasa de contribución es del 2,39%.
2. El desarrollo de los bienes raíces ha impulsado el desarrollo de industrias relacionadas. La industria de bienes raíces es la industria líder de la economía nacional y está estrechamente relacionada con otros departamentos relevantes de la economía nacional. Más del 70% del costo de construcción del desarrollo inmobiliario es el consumo de materias primas. Por lo tanto, el desarrollo inmobiliario puede impulsar el desarrollo de más de 50 industrias relacionadas, como construcción, materiales de construcción, metalurgia, textiles, productos químicos, maquinaria e instrumentación. , etc., y afecta directamente a los electrodomésticos, muebles, decoración y decoración a la producción de más de 20 grandes categorías y unos 2.000 productos. Al mismo tiempo, también puede promover el desarrollo de industrias terciarias como las financieras, el turismo y los servicios.
3. El desarrollo inmobiliario ha impulsado el rápido desarrollo de la construcción urbana. El desarrollo inmobiliario ha mejorado la capacidad de construcción de infraestructura urbana y ha acelerado el proceso de urbanización. En particular, el desarrollo de las periferias y suburbios urbanos ha mejorado significativamente el tráfico rodado en estas áreas, mejorado significativamente las condiciones de suministro de agua y calefacción y mejorado aún más la infraestructura urbana.
4. Resolver el problema del excedente de mano de obra rural. El problema central de la economía rural de China es que hay demasiada gente pero muy poca tierra, y hay un enorme excedente de mano de obra en las zonas rurales. Debido a su baja calidad cultural, el excedente de mano de obra rural de China carece de la tecnología y el capital en los que confiar. Sus ocupaciones están estrechamente relacionadas con el trabajo manual, y la mayoría de las industrias en las que participan son industrias intensivas en mano de obra. industria e industrias de servicios que facilitan la vida de los residentes. 5. La industria inmobiliaria es una fuente importante de ingresos fiscales Después de años de desarrollo y crecimiento, la industria inmobiliaria se ha convertido en un pilar importante y una fuente importante de ingresos fiscales para los gobiernos central y local. aumentar los ingresos fiscales y promover el crecimiento de los ingresos fiscales.