¿Cuáles son los procedimientos para que los promotores inmobiliarios soliciten préstamos hipotecarios a los bancos?

Un préstamo hipotecario para vivienda se refiere a un préstamo en el que un individuo paga un cierto porcentaje del pago inicial al comprar una casa con un certificado de título de propiedad, una casa que se puede comercializar en el mercado o una casa comercial, y utiliza la propiedad para comprarla. como hipoteca para solicitar un préstamo de una institución cooperativa.

1. Datos requeridos para el préstamo hipotecario:

1.3 Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no conviven en el mismo hogar). registro, se debe adjuntar certificado de matrimonio);

2. Contrato de compra original

3.65438 + original y 0 copias del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda; /p>

4. Comprobante de ingresos familiares y bienes relacionados del solicitante, incluyendo tabla salarial, factura de impuesto a la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc. ;

5. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador.

Dos. Condiciones del préstamo hipotecario:

1. Tener edad comprendida entre 18 y 65 años, con plena capacidad civil;

2. Tener pago inicial;

3. ingresos legales y la capacidad de pagar intereses;

4. El prestatario se compromete a utilizar la casa comprada y su patrimonio como garantía;

5. es claro y cumple con las Condiciones para ingresar al mercado inmobiliario estipuladas por el Gobierno Municipal de Beijing;

6 La casa comprada no está dentro del alcance del anuncio de demolición;

7. Otras condiciones requeridas por el banco prestamista.

3. Proceso de préstamo hipotecario:

1. El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales;

2 El banco de préstamos cobra Después de la solicitud, la información debe ser confirmada y revisada;

3. Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente;

Para el banco. préstamos, el prestamista cumplirá con sus obligaciones de pago.

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