Mañana acudiré al Banco de China para realizar los trámites de supervisión de pago inicial y préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano con intermediarios y propietarios. ¿Qué contrato debería firmar mañana?

A la hora de solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano, generalmente es necesario traer los siguientes materiales:

1. Original y copia del DNI de la pareja. >2. Firmar con el vendedor Contrato de compra de vivienda original o carta de intención;

3. Original y copia del certificado de pago inicial

4. del certificado de matrimonio/certificado de divorcio/certificado de prometido

5. Original y copia del libro de cuentas

6. Certificado de crédito original (use el formato estándar proporcionado por el banco);

Debido a la compleja situación de ingresos del prestatario, el personal puede requerir los originales y copias de otros documentos justificativos pertinentes. Si el prestatario es un hogar que trabaja por cuenta propia, el personal puede proporcionar una copia de la licencia comercial, certificado de pago de impuestos de los últimos tres meses, certificado de propiedad de la ubicación comercial o contrato de arrendamiento;

Si el El prestatario es el representante legal, responsable o accionista de la empresa, deberá presentar copia de la licencia comercial de la empresa, estatutos, balance reciente y certificado de pago de impuestos;

Si el solicitante del préstamo indica que tiene otras fuentes de ingresos además de los ingresos salariales, debe presentar los materiales de respaldo pertinentes. Para los ingresos por intereses, se deben proporcionar certificados como certificados de depósito y letras del Tesoro; para los ingresos por alquiler de viviendas, se debe proporcionar el certificado de propiedad de la vivienda o el contrato de arrendamiento, para los ingresos por inversiones, se deben proporcionar el certificado de inversión de la participada, la resolución de dividendos y el certificado de pago.

7. Otra información requerida por el banco.

2. Proceso de préstamo de vivienda de segunda mano

Proceso de préstamo de vivienda de segunda mano 1:

Después de que el comprador y el vendedor firman un contrato de compra de vivienda y pagan la pago inicial, solicitan un préstamo en el banco. Complete el formulario de solicitud de préstamo (si está casado, tanto el esposo como la esposa deben reunirse después de la aprobación, el personal del centro emitirá una carta de compromiso de préstamo, que servirá como base para que el comprador de la vivienda se encargue de los procedimientos del préstamo).

Proceso dos del préstamo para vivienda de segunda mano:

Obtenga el contrato de préstamo y el recibo del comprobante de pago del préstamo con la tarjeta de identificación original. El proceso requerido es: mostrador de aceptación (aceptación de la solicitud de préstamo) -. caja fuerte (manejo) Seguro) - Contador de firma (firma del contrato de préstamo) - Contador de notario (tramitación de la notarización del contrato) - Contador de firma (recepción del contrato de préstamo).

Tres procesos de préstamo para vivienda de segunda mano:

Después de obtener la carta de compromiso de préstamo y asegurar la casa hipotecada, puede conservar la información anterior y la carta de compromiso de préstamo, la libreta de ahorro CCB utilizado para el pago y la tarjeta de depósito, la tarjeta de crédito CCB y la póliza de seguro, firmar un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco y pasar por los procedimientos de certificación notarial (si el comprador está casado, tanto el marido como la mujer deben reunirse).

Si ambos cónyuges o uno de ellos no pueden firmar personalmente el contrato, deberán autorizar a la otra parte o a un tercero para que realice los trámites relacionados con el préstamo en su nombre. El poder debe ser notariado y el fideicomisario tiene la autoridad para encomendar a la persona.

Lo anterior es una introducción a "Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano" y "Proceso de solicitud de préstamo para vivienda de segunda mano". De hecho, solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano es en gran medida un proceso procesal. El banco ha establecido regulaciones claras sobre el proceso de préstamos para viviendas de segunda mano, y los compradores de viviendas pueden solicitarlas de acuerdo con los requisitos del banco. Sin embargo, no hay garantía de que los bancos no perjudiquen los intereses de los compradores en el proceso de solicitud de préstamos para viviendas de segunda mano, como por ejemplo añadiendo algunas condiciones poco razonables al contrato de préstamo. Por lo tanto, los compradores de viviendas pueden consultar a un abogado al solicitar un préstamo para viviendas de segunda mano y buscarán el asesoramiento más favorable de su parte.