Estoy pensando en comprar una casa de segunda mano a través de una agencia y necesito un préstamo. ¿Cuál es el proceso específico?
Me dedico a la compraventa de casas inmobiliarias nuevas y tengo cierto conocimiento de casas de segunda mano. Comprar una casa de segunda mano no se trata de encontrar un agente. La mayoría de las empresas intermediarias cobran ahora comisiones bidireccionales (2% del precio de la vivienda del comprador y del vendedor o 65.438 + 0,5%). Incluso si usted está dispuesto, el propietario no puede negarse. Esta es la era de Internet y la mayoría de las personas (los propietarios que optan por publicar información sobre ventas y compras en línea) pueden llamar y preguntar.
De hecho, el proceso de transacción de casas de segunda mano es muy sencillo, no es más que el certificado de propiedad más importante, la firma de la escritura, la transmisión de la propiedad y el pago de la cuota de la casa. Estos los maneja usted personalmente, pero las transacciones a través de un intermediario son problemáticas, ya sea que la transacción sea buena o mala. Eres un ser humano y ellos también. Es solo que la agencia tiene algunos recados más. Seguridad: 1. Copia original del certificado de propiedad del propietario *Importante* 2. ¿Quién más es más seguro para comprar una casa que la oficina de bienes raíces? Quien compra una casa debe obtener su aprobación.