¿Puedo obtener un préstamo si el certificado de propiedad no está a mi nombre?
¿A qué debes prestar atención a la hora de conseguir un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?
1. Fines de préstamo
Mucha gente se pregunta, ¿cuáles son los riesgos de los préstamos? De hecho, con el endurecimiento de las políticas crediticias, los bancos también imponen ciertas restricciones al uso de préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios.
Generalmente limitado al consumo personal y operaciones comerciales. El banco prohíbe expresamente las actividades de inversión de alto riesgo, como acciones, valores, futuros y bienes al contado, así como las actividades ilegales. Por tanto, los fondos del préstamo deben utilizarse correctamente.
2. Amortización
El préstamo hipotecario sobre cédulas inmobiliarias es un producto con un gran importe de financiación y un largo ciclo de amortización. Por lo tanto, antes de presentar la solicitud, debe realizar un autoexamen de su situación financiera durante un largo período de tiempo en el futuro.
Asegúrate de tener la capacidad de pagar el préstamo. Porque en el caso de pagos excesivos del préstamo, el banco tiene derecho a emprender acciones legales y subastar la propiedad hipotecada, y los ingresos se utilizarán primero para pagar el principal y los intereses del préstamo.
3. Canales de préstamo
Si quieres estar seguro, busca un banco. Después de todo, la fuente de fondos es absolutamente segura. Si está buscando una institución de crédito privada, debe prestar atención a si la institución es legal y cumple con las normas.
Cómo solicitar un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario
El prestatario prepara los materiales relevantes: antes del préstamo, el prestatario debe proporcionar al banco muchos materiales, incluida una tarjeta de identificación, documentos del hogar. registro, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces, Para hipotecar el contrato de compra de vivienda y el certificado de bienes raíces al banco:
1. Envíe primero la solicitud de préstamo y los materiales relacionados al banco.
2. Luego el banco designará una agencia de tasación para tasar el inmueble que se desea hipotecar, y el centro de tasación emitirá un informe de tasación.
3. Presentar el informe de evaluación al banco para su revisión.
4. Después de la aprobación, el banco le exige que firme un contrato de préstamo.
5. Es necesario realizar trámites hipotecarios. Después de completar los trámites, el banco le otorgará un préstamo.