¿Qué documentos proporciona la Autoridad de Vivienda para la cesión de viviendas de segunda mano?

Materiales de solicitud presentados:

(1) Formulario de solicitud de registro de bienes raíces;

(2) Identidad de el solicitante Prueba;

(3) Certificado de propiedad del inmueble;

(4) Contrato de compraventa (un contrato firmado por ambas partes que no requiere presentación).

(5) Si hay aumento o disminución, se presentará acuerdo de aumento o disminución.

* * *Si hay cambio de acciones, se presentará acuerdo de transferencia de acciones;

(6) Si el precio de transferencia de la tierra y los impuestos deben pagarse de acuerdo con la ley, se deberá presentar el comprobante de pago del precio de transferencia de la tierra y el comprobante de pago de impuestos.

Datos ampliados:

El proceso general de registro de transacción de vivienda de segunda mano es:

Primero, el comprador de la vivienda debe investigar los derechos de propiedad de la vivienda.

Verifique la integridad, autenticidad y confiabilidad de los derechos de propiedad. Preste atención a si el nombre del propietario en el certificado de propiedad coincide con el del vendedor, si existe una hipoteca y si hay alguien.

En segundo lugar, firmar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano.

En tercer lugar, busque una empresa de tasación para realizar una tasación.

4. Negocio hipotecario relacionado con la casa de préstamo.

Si se trata de una combinación de préstamo del fondo de previsión y préstamo comercial, debe presentar la solicitud al centro del fondo de previsión y al banco al mismo tiempo.

5. Después de tramitar la hipoteca, se debe prestar atención a cancelar otras garantías sobre la propiedad.

6. Envíe el contrato a la ventanilla de servicio correspondiente del centro de comercio de derechos de propiedad del departamento de administración de vivienda y obtenga el formulario de aceptación.

7. Dirígete al Centro de Impuestos Agrícolas con el formulario de aceptación para pagar los impuestos correspondientes y obtener el certificado de pago del impuesto de escrituración.

8. Acuda al departamento de gestión territorial para solicitar un certificado de propiedad con el certificado de pago de impuestos.

9. Acuda al departamento de gestión de vivienda para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria con el certificado de pago de impuestos.

People's Daily Online - Cómo evitar obstáculos en las transacciones de vivienda de segunda mano

Enciclopedia Baidu - Vivienda de segunda mano