¿Pertenece la casa a cuyo nombre está escrito en el título de propiedad?
Análisis jurídico: Generalmente, la propiedad pertenece a la persona cuyo nombre consta en el certificado de propiedad. Nuestro país implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces, y la obtención y el cambio de propietario de una vivienda están sujetos al registro de propiedad de la vivienda. Una propiedad con un solo nombre en el certificado de propiedad generalmente es propiedad de un individuo. Una propiedad con varios nombres en el certificado de propiedad generalmente es propiedad del propietario. derechos de propiedad registrados en el certificado de propiedad de la propiedad.
Base jurídica: “Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces” Artículo 21 El registro se completa cuando los hechos registrales constan en el libro de registro de bienes inmuebles. Después de completar el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro al solicitante de acuerdo con la ley.
“República Popular China y Código Civil”
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales sobre bienes inmuebles surtirán efectos una vez registrados conforme a la ley; registrado, no surtirá efectos a menos que la ley disponga lo contrario. No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al Estado según la ley.
Artículo 240 El propietario tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley.