¿Se puede vender la casa durante el periodo de la hipoteca?
1. Si el préstamo de la casa no es grande, puede pedirle al comprador que aumente el pago inicial para pagar el préstamo bancario.
2. Si el monto del préstamo de la casa es grande, no puede pagarlo usted mismo y el vendedor no está dispuesto a pagar más, entonces puede buscar una empresa de anticipos para adelantar el pago;
3. plazo, el deudor hipotecario puede enajenar el inmueble hipotecado. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados. Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá notificarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede demostrar que la transferencia de la hipoteca puede dañar el derecho hipotecario, podrá exigir al deudor hipotecario que cancele la deuda o deposite por adelantado el producto de la transferencia al acreedor hipotecario. La parte del precio de transferencia que excede el monto de los derechos del acreedor pertenece al deudor hipotecario y el déficit lo paga el deudor.
Base jurídica: Artículo 394 del Código Civil de la República Popular China.
Para garantizar el cumplimiento de las deudas, el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor si el deudor no cumple con la deuda vencida o no realiza la hipoteca. según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a La propiedad será pagada primero.
El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.