¿Qué debo hacer si tengo una casa y un préstamo?

Análisis legal: el préstamo debe liquidarse primero antes de otorgarse. Una donación de vivienda es una transferencia de propiedad de la vivienda. Si la casa aún se encuentra en el período de hipoteca y no se han obtenido todos los derechos de propiedad de la casa, la casa no se puede donar a otros y solo se puede regalar después de que se liquide el préstamo.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 37 La transferencia de bienes inmuebles se refiere a la transferencia de bienes inmuebles por parte de los titulares de derechos inmobiliarios mediante la venta, donación u otro medio legal El acto de dar a otros.

Artículo 38 No se transferirán los siguientes bienes inmuebles: (1) Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones previstas en el artículo 39 de esta Ley; (2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos reglamentan; de acuerdo con la ley, Decidir sellar o restringir de otra manera los derechos inmobiliarios (3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley (4) * * * posee bienes inmuebles sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas; (5) La propiedad está en disputa; (4) 6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de conformidad con la ley; (7) Otras situaciones en las que la transferencia está prohibida por leyes y reglamentos administrativos;

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