Cómo utilizar casas autoconstruidas en zonas rurales como préstamos hipotecarios
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2. Cómo obtener préstamos hipotecarios para casas de autoconstrucción en zonas rurales
Según el Código Civil de la República Popular China, las zonas rurales Las casas se pueden utilizar como préstamos hipotecarios. Las propiedades no pueden hipotecarse, pero las casas construidas legalmente sí. Las leyes de nuestro país estipulan que los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, tierras familiares, parcelas privadas y parcelas privadas, no pueden hipotecarse.
Base Legal
El artículo 399 del Código Civil establece que no serán hipotecables los siguientes bienes:
(1) La propiedad de la tierra;
(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como tierras familiares, tierras privadas y colinas privadas, excepto aquellos que pueden hipotecarse de acuerdo con la ley;
(3) Escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc. para fines de bienestar público Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público establecidas por personas jurídicas sin fines de lucro;
(4) Propiedades cuya propiedad y derechos de uso son desconocidos o están en disputa;
(5) De conformidad con la ley, bienes embargados, detenidos o supervisados;
Otros extractos que no estén permitidos para ser hipotecados de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos.
¿Cómo conseguir una hipoteca para una casa de autoconstrucción en zona rural? Haz una pregunta
Según el Código Civil de la República Popular China, las casas rurales se pueden utilizar como préstamos hipotecarios. Las propiedades no pueden hipotecarse, pero las casas construidas legalmente sí. Las leyes de nuestro país estipulan que los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, tierras familiares, parcelas privadas y parcelas privadas, no pueden hipotecarse.
Base Legal
El artículo 399 del Código Civil establece que no serán hipotecables los siguientes bienes:
(1) La propiedad de la tierra;
(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como granjas, terrenos privados, colinas privadas, etc., excepto aquellos que pueden hipotecarse según la ley;
(3) Escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc. con fines de bienestar público Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público establecidas por personas jurídicas sin fines de lucro;
(4) Propiedades cuya propiedad y derechos de uso no están claros o están en disputa;
(5) De conformidad con la ley Bienes que hayan sido sellados, detenidos o bajo vigilancia;
Otras respuestas no permitidas por las leyes y reglamentos administrativos.
En tercer lugar, ¿se pueden hipotecar las casas autoconstruidas en zonas rurales? Tener un certificado inmobiliario
1. ¿Qué hipotecas se pueden utilizar para préstamos hipotecarios bancarios?
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Bienes Raíces. Los préstamos hipotecarios bancarios se pueden utilizar en primer lugar para hipotecar bienes inmuebles, como casas personales, casas familiares, fábricas inmobiliarias, tiendas, etc. Los préstamos que utilizan hipotecas inmobiliarias generalmente requieren una tasación primero. Una vez aprobada la tasación, el préstamo puede alcanzar entre el 70 y el 80% del valor de tasación.
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