¿Aún puedo solicitar un préstamo con la segunda hipoteca de mi certificado inmobiliario? Consideraciones para una segunda hipoteca.

Mucha gente quiere pedir dinero prestado a través de bienes raíces. Sin embargo, para muchas personas, cuando compran una casa por primera vez, ya han superado el obstáculo del préstamo hipotecario. Entonces el título inmobiliario ha sido hipotecado en el banco. ¿Aún puedo solicitar un préstamo con una segunda hipoteca en mi certificado inmobiliario? Segunda hipoteca inmobiliaria y asuntos que requieren atención. Quizás no todo el mundo sienta curiosidad por las hipotecas con certificados inmobiliarios. Después de todo, cuando la economía enfrenta ciertas dificultades en la vida, muchas personas quieren solicitar préstamos inmobiliarios. Sin embargo, para muchas personas, cuando compran una casa por primera vez, ya han superado el obstáculo del préstamo hipotecario. Entonces el título inmobiliario ha sido hipotecado en el banco. ¿Aún puedo solicitar un préstamo con una segunda hipoteca en mi certificado inmobiliario? Además de las precauciones para una segunda hipoteca de bienes inmuebles, si realmente necesita un certificado de propiedad de segunda hipoteca, debe comprender estas dos cuestiones.

¿Aún puedo solicitar un préstamo con una segunda hipoteca en mi certificado inmobiliario?

Una casa se puede hipotecar dos veces. Pero las condiciones para el segundo préstamo son muy duras. Los requisitos son los siguientes:

1. La casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser una casa existente.

2 La propiedad ha sido registrada como hipoteca y el banco gestor. es el acreedor hipotecario de la casa;

3. La casa ha sido asegurada y la póliza original es administrada por el banco;

4. el monto de la segunda hipoteca de la propiedad es inferior al 70% del precio actual de la vivienda;

5. El prestatario tiene plena capacidad civil, ingresos estables y buen crédito;

6. Deben ser viviendas de alta calidad y viviendas comerciales con un gran potencial de desarrollo de mercado.

Aunque el segundo préstamo hipotecario aumenta efectivamente el monto del préstamo, cabe señalar que el segundo préstamo hipotecario para vivienda debe tener un cierto espacio de préstamo. En otras palabras, si la refinanciación se acerca al 70% del valor de tasación de la casa, es posible que desee considerar solicitar un préstamo de crédito. Si el límite del segundo préstamo sólo alcanza el 30% del valor de tasación de la vivienda hipotecada, optar por una segunda hipoteca sin duda aumentará mucho el límite del préstamo.

Cosas a las que debes prestar atención al solicitar una segunda hipoteca inmobiliaria

1 Al solicitar una hipoteca bancaria, a menudo sobreestimas tu capacidad financiera. Después de pagar el pago inicial y pagar los intereses del período de la hipoteca, el pago será insuficiente, lo que provocará incumplimiento e imposibilidad de pago. Como resultado, uno será visitado por el banco y podrá optar por la disposición pasiva. No se puede vivir en un edificio nuevo después de gastar dinero.

2. Para resolver el problema de las dificultades de rotación de capital, algunos promotores inmobiliarios con poca fortaleza económica adoptan hipotecas de preventa para recaudar fondos. En este caso, una vez que falla la rotación de capital, el edificio no puede continuar construyéndose, no puede entregarse según lo programado o incluso apenas se entrega, y se toman atajos, lo que resulta en una contracción del edificio u otros problemas de calidad. Por lo tanto, al realizar una hipoteca de preventa, primero debe comprender la solidez y la reputación del desarrollador y pensar si se puede confiar en él antes de tomar una decisión.

¿Aún puedo solicitar un préstamo con una segunda hipoteca en mi certificado inmobiliario? También hay dos notas hipotecarias en el certificado de bienes raíces. Las palabras anteriores ya le han dado una introducción. De hecho, independientemente de si el préstamo ha sido pagado, puedes rehipotecar el título de propiedad. Sin embargo, respecto a la segunda hipoteca del inmueble, debes tener clara tu capacidad de pago. En comparación con una primera hipoteca, todo el proceso será más complicado, por lo que es necesario prestar más atención a los detalles para evitar errores.

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