¡Estoy buscando urgentemente el significado y la función de la relación precio/préstamo de la vivienda (LTV)! ! ! !

La relación préstamo-valor se refiere a la relación entre el tamaño del préstamo hipotecario y el valor de la propiedad.

En la década de 1980, los prestamistas generalmente exigían un pago inicial del 10% al 20% del precio total de la vivienda y un monto de la hipoteca del 80% al 90% del costo. En la década de 1990 y después de 2000, los préstamos hipotecarios de los prestamistas alcanzaban el 95%-100% del precio de compra, a veces incluso más, y los propietarios utilizaban el excedente para pagar los gastos de procesamiento de la transacción inmobiliaria o para reparar la casa. Los propietarios de viviendas que no realizan un pago inicial importante no arriesgan su propiedad y es probable que dejen de pagar su hipoteca si surgen problemas financieros.