Las últimas noticias sobre impuestos inmobiliarios en noviembre de 2015, hola, ¿cuánto impuesto cuesta pagar 270.000 yuanes por una casa de segunda mano de 89 metros cuadrados en el condado de Yumin, Tacheng?

Impuestos y tasas para 89 metros cuadrados de casas de segunda mano en el condado de Yumin, Tacheng, según las diferentes situaciones de ambas partes de la transacción, los detalles fiscales específicos son los siguientes:

1. Impuesto de escrituración: (generalmente pagado por el comprador, a menos que ambas partes acuerden lo contrario)

1 Si el comprador compra una casa por primera vez y la propiedad tiene menos de 90 metros cuadrados, el pago es del 1%;

2. El comprador no es la primera vez que paga el 3%;

2. Impuesto comercial: (generalmente pagado por el vendedor, a menos que se acuerde lo contrario). por ambas partes)

1. Si el certificado inmobiliario tiene más de 2 años, las propiedades residenciales comunes de menos de 144 metros cuadrados están exentas del impuesto comercial;

2. el certificado de patrimonio tiene menos de 2 años, el impuesto empresarial se paga al 5,55%;

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: (generalmente lo paga el vendedor, salvo acuerdo en contrario entre ambas partes)

1. Bienes inmuebles Si el certificado tiene más de cinco años y es el único inmueble a nombre del vendedor y su esposa, se exime del impuesto sobre la renta personal

2. la única propiedad a nombre del vendedor y su esposa o el certificado de propiedad tiene menos de cinco años, se pagará el 1%;

Los demás gastos son relativamente pequeños:

Tarifa de transacción: 6 yuanes/cuadrado*número de metros cuadrados de la casa;

Costo de producción: 80 yuanes por certificado;* **20 yuanes/certificado;

Tarifa de tasación: 5 /1000 del monto total de tasación (requerido para préstamos bancarios);

Coste de la hipoteca: 100 yuanes (requerido para préstamos bancarios) Pago);

Certificado de compra de vivienda: 20 yuanes por copia , generalmente se requieren 3 copias;

Tasa de notarización: 300 yuanes (si no puede manejarlo en persona, debe pagar por este negocio).