Detalles de las ciudades piloto de impuestos sobre bienes inmuebles
Los detalles de las ciudades piloto del impuesto sobre bienes raíces son los siguientes:
1. La base de cálculo del impuesto estándar para el impuesto sobre bienes raíces de Shanghai en 2021: 70% del precio de transacción del mercado inmobiliario. .
2. El impuesto sobre bienes raíces de Shanghai se aplicará a una tasa estándar en 2021: una tasa impositiva diferenciada del 0,4% al 0,6%. La tasa impositiva aplicable se establece provisionalmente en 0,6%. Sin embargo, si el precio de transacción de mercado por metro cuadrado de vivienda sujeta a impuestos es inferior a dos veces (inclusive) el precio de venta promedio de viviendas comerciales de nueva construcción en la ciudad durante el año anterior, el tipo impositivo se puede reducir temporalmente al 0,4%.
3. La superficie imponible estándar para el impuesto inmobiliario de Shanghai que se aplicará en 2021: se deducirá una superficie de vivienda libre de impuestos (refiriéndose al área de construcción de viviendas) de 60 metros cuadrados per cápita para la ciudad. familias residentes. El área de vivienda total combinada de un hogar es la suma del área de vivienda recién comprada y otras áreas de vivienda del hogar.
La 31ª Reunión del Comité Permanente de la 13ª Asamblea Popular Nacional aprobó la "Decisión del Consejo de Estado para llevar a cabo un trabajo piloto de reforma del impuesto sobre bienes inmuebles en algunas áreas", para que todos tengan una lista de bienes raíces. Ciudades piloto de reforma fiscal en 2022 También estamos muy preocupados por que una vez implementada, tendrá un impacto relativamente grande en algunas familias. Sin embargo, según el responsable del Ministerio de Finanzas, no hay ciudades piloto para ampliar la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles en 2022, por lo que la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles no se implementará este año, lo que también da tranquilidad a algunas personas. Después de todo, el ambiente general este año no es muy bueno y imponer un impuesto sobre bienes inmuebles no es una buena medida para el país y la gente. Las siguientes son áreas que anteriormente han puesto a prueba los impuestos a la propiedad, pero ahora la atención se centra en acelerar la legislación sobre impuestos a la propiedad.
Base legal:
"Leyes y Reglamentos sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles Urbanos"
Artículo 2: El impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será abonado por la unidad de explotación y gestión. Si los derechos de propiedad están escriturados, el escriturado deberá pagar el importe. Si el dueño de la propiedad o el escriturador no está ubicado en la ubicación de la propiedad, o si los derechos de propiedad no están determinados y la disputa del arrendamiento no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar. Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras, títulos, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.