Soy de Shenzhou, Hebei. ¿Cómo utilizar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

1. Tipos de préstamos

Otorgar préstamos de fondos para la compra de viviendas ocupadas por sus propietarios

Otorgar préstamos de fondos para la construcción de viviendas ocupadas por sus propietarios

Préstamo del banco al fondo de previsión

2. Objetos y condiciones del préstamo

1. Tener residencia permanente en esta ciudad

2. financiar normalmente por más de un año y solicitar un préstamo hace seis meses Sin registro de suspensión de pagos mensuales

3 Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. préstamo

4. Al menos el 20% del precio total de compra de la vivienda independiente anterior;

5. Centro del Fondo de Previsión de Vivienda.

Tres. Monto y plazo del préstamo

1. El monto máximo del préstamo está estipulado por las regulaciones locales y no excederá el 70% del valor total de la casa comprada o construida.

2. el período del préstamo está estipulado por las regulaciones locales. La edad actual del prestatario más el período del préstamo no excede la edad legal de jubilación (60 años para los hombres y 55 años para las mujeres);

3. se basará en la tasa de interés actual del Banco Popular de China y cambiará con el ajuste de las tasas de interés nacionales.

En cuarto lugar, tasa de interés del préstamo

Plazo

La tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión es del 3,33 % durante cinco años y del 3,87 % durante cinco años o más.

Método de pago del verbo (abreviatura del verbo)

El prestatario debe abrir una cuenta de pago en el banco fiduciario designado por el centro y solo puede cerrar la cuenta después de pagar el principal del préstamo y intereses en cantidades iguales todos los meses, hasta que el préstamo se liquide en su totalidad. Para reembolsar el préstamo anticipadamente, es necesario presentar la solicitud en el Centro de Gestión del Fondo Municipal de Previsión para la Vivienda con 30 días de antelación.

Tasas de préstamo de verbos intransitivos

1. Tasa de registro de hipoteca: cobrada por el departamento de gestión inmobiliaria según las normas.

2. el centro El cargo estándar es de 20 yuanes por usuario.

7. Información requerida para solicitar un préstamo (la siguiente información es original para su revisión, conserve copias).

1. Copia del formulario de solicitud de aprobación de préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para vivienda (obtenga este formulario en el centro del fondo de previsión, complételo, séllelo y péguelo según sea necesario); (1) Tarjetas de identificación del prestatario y registros del hogar de ambos cónyuges;

(2) Prueba del estado civil del prestatario;

(3) Libreta de pagos del banco designado por el centro .

2. Información de compra de vivienda:

(1) Compra de vivienda comercial: contrato de compra de vivienda y comprobante de pago;

(2) Compra de vivienda de segunda mano. casa: acuerdo de compra y venta de casa, transacción certificado de impuesto de escritura, certificado de bienes raíces recién emitido;

(3) Construcción de casa: certificado de uso de la tierra, permiso de planificación territorial de construcción, permiso de planificación de proyecto de construcción, permiso de construcción de proyecto de construcción ;

3. Materiales de garantía:

(1) Modalidad de garantía hipotecaria: certificado de propiedad del inmueble hipotecado, DNI del deudor hipotecario y de su esposa, y certificado de estado civil;

(2) Garantía de prenda Método: Comprobante de prenda, cédula de identidad tanto del pignorante como de su esposa y comprobante de estado civil.

(3) Modalidad de garantía personal: DNI del garante y comprobante de ingresos económicos.