¿Se puede entregar la casa sólo a familiares directos?
La donación de un inmueble no se limita a familiares, los no familiares también pueden donarlo. El establecimiento de un contrato de donación exige que el donante tenga plena capacidad civil, manifieste su verdadera intención y sea aceptado por el donatario. Las propiedades donadas que cumplan con los requisitos de acuerdo con las leyes y políticas pertinentes están exentas del impuesto comercial y del impuesto sobre la renta personal. Otros impuestos de escrituración, impuestos de timbres, impuestos de construcción urbana, etc. Como un negocio normal. Cada región también tiene sus propias políticas inmobiliarias. Puede solicitar normas específicas a la autoridad de vivienda local. Los familiares no inmediatos pueden solicitar el registro de hogar. Según las normas vigentes de gestión del registro de hogares, los familiares no inmediatos deben vivir en casas de familiares durante mucho tiempo. Por favor traiga su libro de registro del hogar, documento de identidad, comprobante de parentesco, comprobante de residencia aquí, comprobante del consentimiento de los familiares para mudarse al hogar y la comisaría de policía de registro del hogar donde se encuentra la casa del familiar.
Si el registro de domicilio se realiza en el domicilio de un familiar o amigo, el inscrito deberá acudir a la comisaría de policía local. Si el registro del hogar se realiza en el condado local, el solicitante debe acudir a la comisaría de policía local para gestionar los procedimientos de reubicación con el certificado de aprobación de la comisaría de seguridad pública local, el folleto de registro del hogar y la tarjeta de identificación que gestiona la comisaría. Procedimientos de transferencia de registro de hogar.
Base jurídica:
El artículo 657 de la "Ley Civil de la República Popular China" significa que el donante dona su propiedad al donatario de forma gratuita, y el donatario expresa su aceptación del contrato de regalo.
Preguntas derivadas:
¿Cuánto impuesto se debe pagar por regalar una casa?
Impuesto a pagar por donaciones de vivienda: El IRPF las herencias donadas entre familiares o cuidadores están exentas del IRPF y también están exentas del IRPF. Además, otro tipo de donaciones están sujetas al IRPF. Monto del impuesto por donaciones gratuitas: Impuesto a pagar = (impuestos relacionados con el valor de la casa donada indicado en el contrato de donación de bienes inmuebles pagados por el donatario durante el proceso de donación) × 20%.