La hipoteca está saldada, ¿se ha amortizado el contrato de compra de la vivienda?
A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, normalmente es necesario depositar en el banco el contrato de compra de la vivienda en concepto de prenda. Si el comprador de la vivienda liquida la hipoteca, ¿el banco devolverá el contrato de compra de la vivienda al cliente? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. Según los expertos de Qijia. El contrato de compra de vivienda es uno de los materiales importantes para solicitar un préstamo. El banco archivará el contrato de compra de vivienda de acuerdo con las normas pertinentes y normalmente no lo devolverá al cliente. Si el cliente necesita un contrato de compra de vivienda, puede negociar con el banco y pedirle que conserve una copia del contrato, y el cliente se llevará el original.
2. Después de liquidar la hipoteca, no olvides acudir a la autoridad de vivienda para realizar los trámites de cancelación de la hipoteca. Después de liquidar la hipoteca, el cliente debe ir al banco para solicitar un certificado de liquidación de la hipoteca y obtener otros materiales pertinentes. Luego, llevar el certificado de bienes raíces, otros certificados de título, el certificado de liquidación del préstamo y otros materiales relevantes a la administración de la vivienda. oficina para comprender los procedimientos hipotecarios. No puede vender su casa sin solicitar una condonación de la hipoteca.
3. Los consumidores que compren viviendas comerciales deben firmar un contrato de compra de vivienda con el promotor. El contrato de compra original puede proteger los derechos e intereses legítimos del propietario, y el propietario debe conservarlo adecuadamente. Normalmente hay cuatro contratos de compra de vivienda, dos para el promotor, uno para la autoridad de vivienda y otro para el comprador. Sin embargo, si el propietario necesita solicitar una hipoteca, generalmente debe presentar el contrato de compra ante el banco. Al firmar un contrato de compra de vivienda, puede firmar cinco contratos de compra de vivienda con el promotor, de modo que el propietario también pueda quedarse con un contrato de compra de vivienda en su mano.
4. El contrato de compra de la vivienda es un documento muy importante y también muy útil, por ejemplo, el promotor debe presentar el contrato de compra de la vivienda completo para poder solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. Si falta copia del contrato de compraventa de vivienda, no se tramitará el certificado inmobiliario. Además, antes de solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, debemos presentar un contrato de compra de la vivienda cuando solicitemos retirar el fondo de previsión e instalarnos en la casa.
El editor resume: Respecto a si se ha cancelado el préstamo hipotecario y si se ha devuelto el contrato de compra de la vivienda, el editor le hará una breve introducción aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Una vez liquidada la hipoteca, no olvide realizar los trámites para cancelar la hipoteca.
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