¿Cuál es el proceso para la hipoteca del título inmobiliario?
Si necesita solicitar un préstamo personal para viviendas de segunda mano al Banco de China, el proceso de solicitud es el siguiente:
1. un contrato de compraventa: el prestatario firma un contrato de compraventa de la casa con el vendedor de la casa.
2. Solicite un préstamo: el comprador y el vendedor envían la información relevante requerida al banco prestamista y el comprador completa el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano";
3. Evaluación de bienes raíces: Banco de China Después de recibir los materiales de solicitud de préstamo del prestatario, se evaluará la casa de transacciones;
4. Aprobación del préstamo: Banco de China aprueba la solicitud de préstamo y determina el monto del préstamo. y término. El negocio de préstamos para viviendas personales de segunda mano debe cumplir con los principios de aprobación pertinentes;
5. Firmar un contrato: el prestatario, el prestamista y el garante firman un contrato de préstamo, y el contrato debe estar certificado ante notario;
6. Gestionar los trámites de transferencia de bienes raíces y registro de hipotecas: El prestamista o una agencia inmobiliaria reconocida por el prestamista se encarga de los procedimientos de transferencia de transacciones inmobiliarias y de registro de hipotecas;
7. : el prestamista completará el registro de la propiedad hipotecaria después de recibir que el prestatario tiene Después de la certificación, se notificará al prestatario para que firme el recibo del deudor en el Banco de China;
8. préstamo a la cuenta designada según el acuerdo entre el comprador y el vendedor, y luego el comprador y el vendedor acudirán al banco para gestionar los procedimientos de concesión del préstamo.
9. reembolsará el capital y los intereses a partir del mes siguiente a la emisión del préstamo.
Para obtener más información, comuníquese con la sucursal local del Banco de China.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Diagrama de flujo del negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios
Comprenda las necesidades de los clientes, formule planes de préstamos, seleccione bancos, prepare los materiales necesarios para la aprobación y firme el formulario de solicitud de información de verificación bancaria. Emitir un informe de tasación, presentarlo para su revisión y aprobación, acudir a la Autoridad de Vivienda para los trámites hipotecarios, obtener otras garantías posteriores a la hipoteca y obtener un préstamo del banco. Seguro, jaja...
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?
El proceso detallado del préstamo hipotecario para vivienda es el siguiente: 1. El solicitante proporciona información a la institución crediticia; 2. Investiga al solicitante y estima el valor de la garantía; 3. La institución crediticia establece inicialmente el monto del préstamo; 4. Procesa la certificación notarial encomendada y la certificación notarial del préstamo; los documentos pertinentes del solicitante; 6. Realizar los procedimientos de registro de la hipoteca y la institución hipotecaria emitirá el préstamo. Se recomienda elegir Molong como préstamo hipotecario que se puede otorgar en tan solo 1 día. También puede solicitarlo en la tienda de apartamentos y se puede ampliar en tan solo 2 horas. No se requiere préstamo hipotecario. Presentar los documentos requeridos. Tasación de Inspección de Vivienda. Evaluar en función de la ubicación, piso, área y orientación de la garantía. Después de la tasación de la casa, debe pasar por el seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes. Si acepta la aprobación, se emitirá un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca. Registro de hipoteca. El prestatario lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para que se encargue de los procedimientos de registro de la hipoteca. Los honorarios de la agencia corren a cargo del prestatario. Una vez registrada la hipoteca del préstamo, el banco puede emitir el préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario.