¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?

Si el valor de una casa es 654,38+00.000, entonces utilice directamente el importe del préstamo 654,38+00.000 * 70% = 700.000; si el valor de tasación de la casa es 2 millones, utilice 2 millones * 70%; ; si el valor de la propiedad es de 3 millones, utilice 3 millones * 70%, y así sucesivamente, basándose principalmente en el precio de tasación real de la casa.

El precio de tasación de una casa está determinado principalmente por algunos factores relacionados con el inmueble. Por ejemplo, la duración del uso de la propiedad, el precio de mercado de la propiedad en sí, la ubicación de la propiedad, la naturaleza y tipo de la propiedad y la liquidez de la propiedad.

Si las condiciones de estas casas no son lo suficientemente buenas, es posible que haya menos fondos disponibles para préstamos. Además, el valor de una casa no puede juzgarse únicamente por el área donde se encuentra. Se deben cumplir todas las condiciones anteriores antes de poder realizar la evaluación.

Por razones de seguridad del capital y control de riesgos, los préstamos hipotecarios para viviendas de la mayoría de los bancos sólo pueden alcanzar el 70%, pero los requisitos de los bancos para las hipotecas para viviendas son más estrictos y los procedimientos de préstamo también son más estrictos. Generalmente, se necesitan alrededor de 20 tareas desde la solicitud hasta el préstamo. Si las calificaciones del prestatario no son buenas, el plazo de pago se ampliará más adelante.

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Datos ampliados:

¿Cuáles son los pasos para conseguir un préstamo hipotecario?

Unos cinco pasos.

1. La institución que elige un préstamo suele ser un banco, pero algunas personas también eligen instituciones no bancarias como entidades de crédito privadas para solicitar préstamos hipotecarios. Por lo general, al elegir este método, debido a que los bancos tienen revisiones más estrictas y las instituciones privadas tienen revisiones más flexibles, aún se puede obtener una cantidad relativamente mayor. Sin embargo, las tasas de interés de las instituciones crediticias privadas correspondientes son más altas que las de los bancos, dijo. Todavía le preocupa no recibir el dinero, por lo que la mayoría de la gente sigue eligiendo los bancos para gestionarlo.

2. Proporcionar los materiales de aprobación necesarios para su aprobación.

3. La institución crediticia evaluará la casa por un monto razonable en función de los materiales proporcionados y se comunicará con la agencia de tasación para finalizar el monto.

4. Revisar la información por segunda vez, determinar el monto del contrato con el prestatario y finalmente firmar el contrato de préstamo.

5. Acuda al departamento de gestión de vivienda para gestionar los trámites de la hipoteca. Una vez finalizado, la institución crediticia obtiene el certificado de derechos y finalmente concede el préstamo.