¿Cuál es la tasa de interés de una hipoteca? ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar un préstamo hipotecario?

Al comprar una casa, todos deben prestar atención a los métodos específicos de compra de una casa. Muchos amigos están más preocupados por la tasa de interés del préstamo cuando solicitan un préstamo. Se recomienda que comprenda brevemente las políticas pertinentes y preste atención a los procedimientos específicos antes de comprar una casa. ¿Cuáles son las tasas de interés hipotecarias en 2019? ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar un préstamo hipotecario? Echemos un vistazo más de cerca al conocimiento relevante.

¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en 2019?

Las tasas de interés hipotecarias son la mayor preocupación para todos los compradores de vivienda y aquellos que se preparan para comprar una vivienda. La tasa base actual es 4,9. Según estadísticas de 527 bancos en 35 ciudades grandes y medianas de todo el país, 68,18 bancos pueden ofrecer a los prestatarios tasas de interés preferenciales para préstamos para primera vivienda, y la tasa de interés promedio nacional para préstamos para primera vivienda es de 4,63. El tipo de interés medio para la segunda residencia durante el mismo período fue del 5,39.

¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar un préstamo hipotecario?

El tiempo que tarda en aprobarse un préstamo hipotecario depende del banco. Los diferentes bancos tienen diferentes plazos y tiempos de aprobación. Por ejemplo, el tiempo de aprobación de préstamos hipotecarios del ICBC suele ser de 2 a 3 semanas y, a veces, de 2 a 3 meses es aceptable.

1. En términos generales, el proceso de revisión de préstamos hipotecarios bancarios suele pasar por un proceso de aprobación de cuatro etapas. Durante este período, las empresas de seguros y garantías, las empresas de evaluación de crédito y los departamentos notariales pertinentes deberán cooperar. También se puede decir que este proceso de revisión es muy estricto. Por lo tanto, no es tan sencillo como simplemente hablar y conseguir una hipoteca.

2. Lo primero que hay que pasar en la revisión del préstamo es el valor del propio inmueble hipotecado. Según los cambios en el mercado, las propiedades en diferentes ubicaciones, entornos y ubicaciones de la ciudad determinan si cumplen con las condiciones del préstamo. El tipo y la antigüedad de la propiedad son factores a la hora de tasar la propiedad. El valor de la propiedad no se determina en función del precio de transacción entre el comprador y el vendedor y debe ser evaluado por una empresa de tasación profesional.

3. Para el propio solicitante del préstamo, fuente de ingresos, situación familiar, origen social, historial crediticio, etc. Todos son temas que los bancos deben revisar, y también existen regulaciones relevantes sobre la edad y condición física del prestatario.

Si desea solicitar un préstamo hipotecario, debe elegir un departamento financiero formal, prestar atención a los procedimientos específicos y realizar la solicitud de acuerdo con las normas del banco. Lo anterior es una introducción a las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en 2019 y el tiempo que lleva la aprobación del préstamo hipotecario. Al solicitar un préstamo hipotecario, asegúrese de no apresurarse, ya que la aprobación lleva tiempo.

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